小編給大家分享關于電梯維保質量承諾書（共12篇）的范文，文章可能有點長，但是希望大家可以閱讀完，增長自己的知識，最重要的是希望對各位有所幫助，可以解決了您的問題，不要忘了收藏本站喔。。 - 素材來源網絡 編輯:李歡歡。

下面是小編為大家推薦的電梯維保質量承諾書，本文共12篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

篇1：電梯維保質量承諾書

為保障電梯使用者的生命和財產安全，現與____________________簽訂安全責任書，并向特種設備安全管理部門和我單位承擔電梯維保工作的用戶做出以下承諾：

一、嚴格執行國家關于電梯安全的法律法規，規章，技術規范和標準的要求，自覺接受質建部門，電梯用戶和社會的監督。

二、嚴格按《電梯使用管理與維護保養規則》項目，內容，時間進行電梯維保，工作到位，確保質量。本篇文章來自資料管理下載。工作過程自覺接受業主或物業服務企業的全過程監督。

三、積極協助電梯使用單位建立健全安全管理制度，應急救援預案。

四、在每部電梯轎廂內公布求救電話，維保電話，維保單位，維保人員，求救電話保證24小時暢通，有專人接聽并及時處理有關情況。

五、保證在電梯發生事故或困人等故障時，市區內30分鐘，市區外1小時內趕到現場處置。

201x年x月x日

篇2：電梯維保質量承諾書

為確保電梯日常維護保養質量，保障電梯安全運行，我公司鄭重承諾：

一、對所維保的電梯安全性能負責，嚴格按照每15日進行一次日常維護保養，且日常維護保養項目《電梯使用管理與維護保養規則》要求。

二、幫助電梯電梯使用單位建立健全安全管理制度和應急救援預案，本篇文章來自資料管理下載。并定期進行救援演練。

三、建立24小時維保值班電話，保證接到通知后及時排除。

四、接到電梯困人故障報告后，保證維修人員及時抵達并實施現場救援，本篇文章來自資料管理下載。設區的`市抵達時間不超過30分鐘，其他地區不超過1小時。

201x年x月x日

篇3：電梯維保質量承諾書

依據《特種設備安全監察條例》、《電梯安全監督管理辦法》和《電梯使用管理與維護保養規則》等要求，為保障人民群眾生命和財產安全，本篇文章來自資料管理下載。確保電梯維護保養質量，我單位鄭重作出承諾如下：

一、嚴格按照國家關于電梯安全的法律法規、規章、技術規范和標準的要求開展電梯維護保養業務，對所維保電梯的安全性能負責；

二、根據《電梯使用管理與維護保養規則》的項目、內容、時間進行電梯維保，工作到位，確保質量；

三、積極協助電梯使用單位建立健全安全管理制度、應急救援預案；

四、在每部電梯轎廂內公布維保單位、維保人員和維保值班電話，本篇文章來自資料管理下載。維保值班電話保證24小時暢通，有專人接聽并及時處理有關情況；

五、當電梯發生事故或困人等故障時，電梯維保人員保證在30分鐘內趕到現場進行處置。

以上承諾如有違背，自覺接受政府監管部門處罰，承擔所有法律責任和社會責任。

法定代表人（負責人）：

201x年x月x日

篇4：電梯維保單位質量安全承諾書

依據《特種設備安全監察條例》、《青島市電梯安全監督管理辦法》和《電梯使用管理與維護保養規則》等要求，為保障人民群眾生命和財產安全，確保電梯維護保養質量，我單位鄭重作出承諾如下：

一、嚴格按照國家關于電梯安全的法律法規、規章、技術規范和標準的要求開展電梯維護保養業務，對所維保電梯的安全性能負責；

二、根據《電梯使用管理與維護保養規則》的項目、內容、時間進行電梯維保，工作到位，確保質量；

三、積極協助電梯使用單位建立健全安全管理制度、應急救援預案；

四、在每部電梯轎廂內公布維保單位、維保人員和維保值班電話，維保值班電話保證24小時暢通，有專人接聽并及時處理有關情況；

五、當電梯發生事故或困人等故障時，電梯維保人員保證在30分鐘內趕到現場進行處置。

以上承諾如有違背，自覺接受政府監管部門處罰，承擔所有法律責任和社會責任。

法定代表人（負責人）：

月 日

填報單位（公章）： 年 月 日

填表單位（蓋公章）： 負責人簽字： 負責人手機號碼： 20 月 日

篇5：電梯維保承諾書

xx物業管理公司：

現我公司就軍區住宅小區項目電梯維保作出如下承諾：

1、質量保證：我方所派出的保養人員在國家規定的電梯保養范圍內進行保養，嚴格按照國家檢驗技術局的標準進行保養、維修、配件更換、調整等項目，并通過檢驗部門檢驗合格。

2、我方保養人員進入小區內進行保養，需按照甲方有關規定的時間內進行保養，發生故障時需在30分鐘內趕到現場處理，修理不受時間限制，維保人員將保持24小時開機，不得隨意關機、停機或不接電話。保養完畢后甲方進行跟蹤抽查是否做到合格。

3、維保人員進入用戶單位，應當遵守用戶的規章制度，應佩戴工作證，穿好工作服。維修保養時應在電梯基層站門前擺設“電梯維修，暫停使用”等安全標牌，以防發生意外。

4、每次保養、修理要做好記錄，每月月底交到公司。不能違反用戶規定保養周期，一個月進行兩次保養，第一次為每月1日—15日，第二次為每月15日—30日，不可缺少或超過時間，且相鄰兩次的.保養間隔時間不能超過15日。

5、如需更換配件時，先通報公司確認再向用戶傳達，事先做好更換配件的預防工作。

6、以上工作內容需甲方全力進行配合監督，為確保工作做得更加完善。

篇6：電梯維保安全承諾書

依據《特種設備安全監察條例》、《青島市電梯安全監督管理辦法》和《電梯使用管理與維護保養規則》等要求，為保障人民群眾生命和財產安全，確保電梯維護保養質量，我單位鄭重作出承諾如下：

一、嚴格按照國家關于電梯安全的法律法規、規章、技術規范和標準的要求開展電梯維護保養業務，對所維保電梯的安全性能負責；

二、根據《電梯使用管理與維護保養規則》的.項目、內容、時間進行電梯維保，工作到位，確保質量；

三、積極協助電梯使用單位建立健全安全管理制度、應急救援預案；

四、在每部電梯轎廂內公布維保單位、維保人員和維保值班電話，維保值班電話保證24小時暢通，有專人接聽并及時處理有關情況；

五、當電梯發生事故或困人等故障時，電梯維保人員保證在30分鐘內趕到現場進行處置。

以上承諾如有違背，自覺接受政府監管部門處罰，承擔所有法律責任和社會責任。

法定代表人（負責人）：

xx年 月 日

附表1： 青島經濟技術開發區電梯維護保養單位情況信息表

填報單位（公章）： 年 月 日

注：

1、填表同時，提供（1）最近時期簽訂的維護保養合同復印件（需電梯使用單位和電梯維保單位共同加蓋公章）；（2）電梯維護保養單位的《特種設備安裝改造維修許可證》（電梯）復印件并加蓋單位公章；（3）同時出具在本區域內電梯維保人員名單、資格證及復印件（加蓋公章）、勞動保險合同原件及復印件（加蓋單位公章）；

2承諾書和上述表格請填寫一式兩份，一份交由青島市質監局開發區分局并將本信息表電子版填好后發xx，另一份本單位存檔；

3.交表時間、地址、聯系人及電話：xx1年5月31日前；江山中路卓亭廣場20樓號；李世峰、龐春。

篇7：電梯維保安全承諾書

為認真貫徹落實國家有關電梯安全管理的法規和技術規范，確保電梯維護保養質量，保障電梯使用者的生命和財產安全，現向我單位所承擔電梯維護保養的用戶作出以下承諾：

一、嚴格執行《特種設備安全監察條例》、國家有關電梯安全的法規、安全技術規范及本單位制定的各項安全管理制度，自覺接受質量技術監督部門和電梯用戶的監督。

二、建立健全各項管理制度，規范維保服務標準，嚴格按照電梯維護保養合同做好維修保養工作，確保電梯的安全使用。

三、維護保養過程中發現電梯使用單位未在醒目位置張貼《安全檢驗合格》證；不配合整改電梯安全隱患的使用單位違規使用電梯等行為時立即報告特種設備安全監督管理部門。

四、電梯維護保養人員持《特種設備作業人員證》上崗。

五、指導用戶正確使用電梯，對用戶相關人員提供安全培訓等服務。

六、設立24小時維保值守電話和服務監督電話。電梯發生故障自接到電話后濱州市市區于30分鐘內趕到現場，其他各縣區1小時內到現場。

七、因電梯維修保養工作質量原因造成電梯發生安全事故，承擔一切責任。

以上承諾，敬請全市廣大電梯用戶監督。本承諾書自簽訂之日起生效。

承諾單位（蓋章）：

簽訂日期：20xx年xx月xx日

篇8：電梯維保安全承諾書

依據《特種設備安全監察條例》、《青島市電梯安全監督管理辦法》和《電梯使用管理與維護保養規則》等要求，為保障人民群眾生命和財產安全，確保電梯維護保養質量，我單位鄭重作出承諾如下：

一、嚴格按照國家關于電梯安全的法律法規、規章、技術規范和標準的要求開展電梯維護保養業務，對所維保電梯的安全性能負責；

二、根據《電梯使用管理與維護保養規則》的.項目、內容、時間進行電梯維保，工作到位，確保質量；

三、積極協助電梯使用單位建立健全安全管理制度、應急救援預案；

四、在每部電梯轎廂內公布維保單位、維保人員和維保值班電話，維保值班電話保證24小時暢通，有專人接聽并及時處理有關情況；

五、當電梯發生事故或困人等故障時，電梯維保人員保證在30分鐘內趕到現場進行處置。

以上承諾如有違背，自覺接受政府監管部門處罰，承擔所有法律責任和社會責任。

負責人簽字：

20xx年xx月xx日

篇9：電梯維保服務承諾書格式參考

電梯維保服務承諾書格式參考

為保障電梯使用者生命和財產安全，現向特種設備安全管理部門和電梯用戶做出以下承諾：

一、我單位嚴格執行國家關于電梯安全的`法律法規、規章、技術規范和標準的要求，自覺接受質監部門、電梯用戶和社會的監督；

二、嚴格按《電梯使用管理與維護保養規則》項目、內容、時間進行電梯維保，工作到位，確保質量，嚴格執行市特種設備安全監察機構制定的維保記錄；

三、積極協助電梯使用單位建立健全安全管理制度、應急救援預案；

四、在每部電梯轎廂內公布求救電話、維保電話、維保單位、維保人員，求救電話保證24小時暢通，有專人接聽并及時處理有關情況；

五、保證在電梯發生事故或困人等故障時，市區內30分鐘、市區外1個小時內趕到現場處置。

以上承諾，敬請監督。

維保單位（蓋章）：

單位負責人：

年 月 日

篇10：電梯維保

電梯維保

電

梯

維

護

保

養

手

冊

許昌許繼電梯有限公司

一、電梯維保（或檢修）安全注意事項

1、進入施工現場要穿工作服、絕緣鞋，配戴上崗證，帶齊所需工具，確認電梯內無乘客時才能停梯檢修或維保。

2、開始檢修或維保電梯前，應在首層廳門口設置“電梯檢修、暫停使用”標記。并切斷機房電源或將機房轉換開關轉到“檢修”位置，從機房開始維保工作。

3、

4、檢修控制系統時應防止觸電，緊固接線端子時應切斷電源。 進入井道前應確認電梯轎廂位置，防止墜落井道。上轎頂時應先將轎頂檢修開關轉到“檢修”位置。

5、

6、檢修或維保開梯時，相互配合人員應互相告知，避免危險。 檢修或維保時應防止無關人員進入機房、井道及底坑，防止意外事故發生。

7、檢修或維保結束后，應將所有封線拆除，檢修開關轉到“正常”位置，試運行電梯到達兩端站，確認無異常后，撤掉檢修標示牌，交付用戶使用。

二、維護保養開始前的注意事項

1、

2、

3、首先與電梯客戶負責人聯系，以確定合適的停機檢修或維保時間。 向客戶電梯管理人員或乘客了解電梯運行情況和存在問題、意見等。 不屬于產品質量問題而由他人人為造成的問題，應及時通知甲方，并有書面簽字的記錄。

4、屬于使用方（甲方）承擔費用的（如：導軌潤滑油、齒輪油、照明燈管、燈泡等易耗品），應在第一次維保電梯前通告甲方，取得甲方的認可。

5、每次維保、急修都應有甲方的書面簽字和記錄，以便甲方和公司存檔備查。

6、按公司規定定期為用戶進行維保工作，并認真填寫《電梯維護保養報告單》。

三、電梯檢修和維護保養的'項目

1、機房

（1） 機房門窗完好，有警示標志及停電救援與操作說明。

（2） 機房內應干凈無雜物，曳引機與控制柜應干凈無灰塵。

（3） 機房內照明設施完好。

（4） 機房內有維修、保養記錄。

（5） 機房通風良好，無漏雨現象，環境溫度應符合使用設備的要求。

（6） 有正式機房電源，線路及電源開關工作正常。

（7） 井道照明燈電源獨立開關工作正常。

（8） 機房內有滅火器并能可靠使用。

（9） 機房有正式的獨立照明和照明開關。

（10） 機房設有通風降溫設備，如排風扇、空調等。

（11） 抱閘裝置及限速器動作靈活可靠，運行時無摩擦聲及異常響

聲，制動可靠。

（12） 齒輪箱油位合適。

（13） 旋轉編碼器無異常聲音和振動，連接螺釘無松動。

（14） 電動機制動電阻和制動單元接線良好不開路，工作正常。

（15） 控制柜內的慢車、急停及檢修開關動作可靠。各類接線螺栓無

松動。

（16） 電動機運行時溫度正常＜60℃

（17） 接地線連接可靠，接地電阻不大于4歐姆。

（18） 機房內清潔無雜物。設備表面無浮灰和油污。

2、轎廂

（1） 門機三角皮帶，齒形皮帶及鏈條檢查（皮帶無龜裂，鏈條上油）

（2） 門機運轉正常，無異常聲音和震動。

（3） 轎廂導軌，導靴潤滑良好，潤滑油充足。

（4） 轎頂慢車，急停和檢修轉換開關操作正常。

（5） 轎頂安全窗開關動作可靠。

（6） 轎廂頂風扇運行正常。

（7） 轎頂清潔，照明正常。

（8） 安全鉗電氣開關動作正常，安全鉗鉗塊動作間隙一致，機械剎車

可靠。

（9） 安全觸板（或光幕）動作靈敏，合適，門開關時無撞擊聲。

（1

第一文庫網

（11） 操縱盤內的各檢修開關、按鈕動作正常。

（12） 警鈴及內部對講電話工作可靠。

（13） 轎廂應急燈使用正常。

3、井道

（1）井道所有固定電纜應固定良好，無安全隱患。

( 2 ) 廳門應能順利開啟與閉合，不與井道內其它物體有摩擦現象。

( 3 ) 井道照明應符合國家有關標準的要求。

( 4 ) 井道內上方及四周應無安全隱患。

( 5 ) 井道內各種安全開關及其機械裝置應工作可靠，不存在失效現象。 ( 6 ) 上、下極限開關機械和電氣觸點動作靈活可靠。

( 7 ) 上、下限位開關機械和電氣觸點動作靈活可靠。

( 8 ) 上、下單層、多層強換開關機械和電氣觸點動作靈活、可靠。 ( 9 ) 確認每層廳門機械鎖動作可靠，手動打開廳門后能夠靠強迫關門自

動關閉，并且廳門開關順暢，無跳動和異常響聲。

(10)

(11)

(12)

(13)

(14)

(15) 廳門上聯結桿工作正常，連接及固定螺栓緊固無松動。 各層門鉤子鎖位置正確（依照所刻標準線），電氣聯鎖可靠有效。 各層門輔助門鎖可靠有效。 到站鐘工作正常。 限速器機械連鎖和電氣觸點動作靈活、可靠。 鋼絲繩表面無雜物及銹蝕，伸長量在規定范圍之內，無斷股斷絲

現象。

(16) 隨行電纜固定及接線良好，無破損現象。

(17) 對重導軌、導靴潤滑良好，潤滑油充足。

(18) 對重塊固定可靠，無傾斜和偏重現象，運行時無異常響聲。繩頭

組合部件齊全，二次保護裝置可靠。

(19)

4、底坑

（1）底坑無雜物存在。 導軌支架無松動現象，各緊固螺絲無松動。

（2） 底坑有接油盒并應及時清理。

（3） 井底限速器漲緊輪與地面之間距離不小于350mm（要求測量數據），

漲緊裝置觸地前電氣開關應動作，限速器漲緊輪支臂應保持水平。

（4） 底坑急停開關（紅色蘑菇型）工作可靠。

（5） 底坑照明及開關正常。

（6） 補償鏈最低處至井底距離有150～300mm。

（7） 轎廂平層時對重至緩沖器距離應不小于200mm，轎廂至最低層時，

隨行電纜不摩擦轎廂壁，最低位與井底距離不小于100mm。

（8） 底坑液壓緩沖器電氣開關有效及接地線可靠。

（9） 液壓緩沖器油量足夠。

（10） 底坑不應有滲水現象。

5、對電梯的整體要求：

（1） 電梯應符合用戶訂貨時的功能要求。

（2） 整機運行時無異常噪聲，噪音應符合國標要求。

（3） 電梯運行平層正常，舒適感符合要求。

（4）轎門、廳門開啟及關閉靈活可靠，樓層指示，轎內、層樓召喚登記正

常。

四、電梯定期維護、保養項目

（一）、每半月一次維保項目

1、機房

（1） 機組設備運轉狀況巡查（電機、曳引機的振動異常，是否有異味，

漏油等）

（2） 控制屏的清掃，接觸器的觸點清潔，動作情況檢查。

（3） 制動器檢查（行程、動作靈活性及活動部位的檢查）

（4） 曳引機減速箱檢查、清潔。

2、轎廂及井道

（1）門機構的清潔、檢查。

（2）轎頂清潔，轎頂各操作開關的有效性確認。

（3）轎門門掛板組件、限位碰輪、層門強迫關門裝置、門導軌等檢查、

清潔。

（4）轎門、層門及門扇閉合檢查，門聯鎖裝置檢查及觸點清潔。

（5）轎門、層門地坎的清潔，開關門動作和門滑塊磨損檢查。

（6）稱重裝置的檢查和清潔。

（7）運行情況檢查（起動、運行、加減速及停車的舒適感、噪音、平

層精度等檢查。）

（8）各層層樓顯示、按鈕的檢查和損壞部件更換。

（9）導軌表面光潔度檢查。

（10）導軌油盒油量檢查及補充。

（11）底坑各部件檢查及清潔。

（二）、每月一次維保項目

1、機房

（1） 限速器及其開關接點的檢查、清潔，機械運轉部分的潤滑。

（2） 制動器間隙的檢查和調節。

（3） 控制屏電氣元件的清潔、檢查，接觸器觸點檢查，接線緊固。

（4） 旋轉編碼器檢查、清潔。

2、轎廂及井道

（1） 轎門、層門配合檢查、清潔、轉動部件（門系合裝置、門鎖輪及其

傳動裝置等。）

（2） 光幕門保護裝置清潔、檢查。

（3） 各種行程開關、打板檢查，內部接點清潔（極限開關、限位開關、

強換開關等）

（4） 限速器鋼絲繩的清潔。

（5） 井道、底坑各部件檢查、清潔、加油。

（6） 轎廂壁板、吊頂、燈光、風扇的清潔。

（7） 轎廂應急燈檢查。

（8） 轎頂檢修盒接線緊固，轎頂清潔。

（9） 井道信息裝置檢查、清潔。

（10） 井道和底坑各安全開關檢查，并確定其有效性。

（三）、每三月一次維保項目

1、機房

（1） 電源開關接線檢查并緊固。

（2） 主電機接線檢查并緊固。

（3） 控制柜制動電阻檢查其接線緊固，各保險管、空氣開關檢查。

（4） 制動器接線檢查并緊固。

2、轎廂及井道

（5） 門電機清潔、接線檢查并緊固。

（6） 門機變頻器裝置檢查并調節開門速度。

（7） 門機皮帶磨損檢查，并調節張力。

（8） 門刀連接檢查，并調節其精度。

（9） 層門滾輪檢查，并調節其間隙。

（10） 曳引鋼絲繩磨損情況、張力平衡情況檢查并調節，鋼絲繩伸長

程度檢查。

（11） 導靴、安全鉗裝置檢查、清潔，并調節安全鉗與導軌間隙。

（12） 底坑緩沖器檢查并注油。

（13） 井道照明檢查，并更換燈泡。

（14） 轎廂對講電話檢查。

（四）、每半年一次維保項目

1、機房

（1） 各軸承補充黃油。

（2） 控制器、變頻器參數檢查，故障參數記錄。

（3） 絕緣電阻測量。

（4） 稱重反饋電壓測量。

2、轎廂及井道

（5）平層裝置檢查并調整。

（6）接地線連接可靠性檢查。

（7）導靴靴襯及安全鉗裝置拆卸清洗并檢查磨損程度。

（8）隨行電纜檢查。

（9）補償鏈連接部位檢查緊固，消音部件檢查。

（10）轎廂操縱盤功能按鈕檢查。

（11）對重裝置檢查。

（12）轎頂到站鐘檢查，轎廂風扇檢查。

（13）廳門手動開門裝置檢查。

（14）轎廂層顯信號和內指令按鈕檢查。

（五）、每一年一次維保項目

1、機房

（1） 曳引機減速箱油質檢查，各種潤滑油及軸承油更換。

（2） 曳引機繩輪繩槽磨損情況檢查。

（3） 限速器動作試驗。

（4） 機房打掃衛生。

2、轎廂及井道

（5）快車平層情況測量。

（6）曳引鋼絲繩繩頭部件檢查。

（7）限速器鋼絲繩伸長情況檢查，并調節其漲緊裝置位置。

（8）轎廂框架螺栓緊固，轎廂壁螺栓緊固，轎廂地坎間隙調節。

（9）轎廂門扇、層門門扇垂直調節，門扇間隙調節，鉤子鎖間隙調節。

（10）井道導軌壓板、連接板螺栓緊固。

（11）底坑液壓緩沖器清洗注油，緩沖器開關有效動作確認。

（12）安全鉗動作試驗。

（13）井道、底坑、轎廂打掃衛生。

（14）整機性能調試，安全性能檢查，等候質量技術監督部門年檢。

電梯故障修理派工單

篇11：電梯維保年終工作總結

時間如梭，轉眼間又將跨過一個年度之坎，回首望，雖沒有轟轟烈烈的戰果，但也算經歷了一段不平凡的考驗和磨礪。隨著電梯生產能力的迅速增長，技術發展潮流及產品結構日趨合理，電梯行業的“雙高”產品(資金壁壘和技術壁壘的雙重壁壘)使得整梯產品市場競爭加劇，行業標準進一步完善。同時也加深了電梯行業對其維護人員的素質要求。為了跟上時代步伐，近幾年里我始終嚴格要求自己，努力學習相關專業知識，加強自身實踐能力，為以后的工作積累了切實的操作流程經驗。

在工作中積累經驗，正如，達爾文所說“知識和經驗都來源于常識”。而我的工作就是不斷的總結和回顧工作中碰到的常見故障現象，加以細分并提高判斷的準確性。記得剛開始工作的第一年，我判斷一次光幕故障需要兩個小時，現在判斷一次光幕故障的時間縮減到了原來的五分之一，大大挺高了排故效率。

電梯的故障雖然有上千種，但是主要分為兩類：一類是電氣故障，另一類是機械故障。機械故障維修拆卸時，需要認真核實各零部件的安裝位置和工作面狀況。多數故障可通過聽，聲音發出位置;看，變化運動過程;感，振動平穩度;聞，電氣電弧擊穿空氣時散發的味道等排除。雖然方法簡單，步驟繁瑣，但我時刻要求自己不能遺漏任何異常狀況。

多年的工作告訴我，認真總結是提高自己的技術水平的最有效方法之一。每次遇到疑難問題的時候，我都將解決方法一絲不茍的記錄下來。平常工作之余，我總是翻開看看，溫故而知新，不斷啟發我自己創新優化排故流程。例如，利用地線串聯測量導線通斷的方法快速解決高層廳門、安全回路短路問題，將兩個小時解決的問題縮減到一個小時。

作為一個電梯維保人員，我深深懂得：自己既是一個管理者，更是一個執行者。要及時的把信息反饋給領導，更好地與各部門溝通，認真落實電梯安全管理規范及日常保養維護規定，把工作從被動維修變為主動維護;同時需要加強與有關單位聯系，協調電梯維護與物業管理之間的關系，以求得使用單位或用戶的支持。保養的目的是什么?保養的目的重在減少維修，延長電梯使用壽命，試問，有幾人知曉其中之精髓。在多年的工作中，我有的工作也會因為自身的局限性造成用戶的不便，很多疑難的問題由于對新機型的不了解導致無法快速排出故障。時代在進步，電梯的科學技術應用不斷變化，所以我今后一定多了解新的機型，深入的學習相關的書籍。“打鐵還需自身硬”不斷學習新技術新工藝，更好地為用戶服務。在總結了以往的工作經驗教訓之后，我更加明確了今后的工作目標以及行動計劃：

1、努力完成自己的本職工作，提高自身的服務質量、服務態度、及時處理突發事件的能力。

2、協同好本單位同事的關系，發揮團隊能動性，將工作安排情況及時向領導匯報，將維保方案及時向物業傳達，高效完成日常維護工作，迅速對電梯故障作出反應。

3、開展好工作的同時，規劃好自身的學習計劃，向高一級技術水平努力奮斗。

4、跟進改革開放的步伐，發揮自身的能動性，將自己的所學服務于社會。用自己微博的力量為廣大人民群眾提供乘坐電梯“上上下下的享受”而努力。

在多年的工作中接觸到了許多新事物、產生了許多新問題，也學習到了許多新知識、新經驗，使自己在思想認識和工作能力上有了新的提高和進一步的完善。在日常的工作中，我時刻要求自己從實際出發，堅持高標準、嚴要求，力求做到業務素質和道德素質雙提高。在今后的工作中，我會繼續努力，多向領導匯報自己在工作中的思想和感受，探討工程上的難點和要點，及時糾正和彌補自身的不足和缺陷，從而提高自身涵養與整體素質。

篇12：電梯維保合同范本

甲方：

乙方：

丙方：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國特種設備安全法》、《電梯使用管理與維護保養規則》及其他有關規定。以及甲方為私人住宅，其電梯又為獨自使用，為了安全、快速為甲方服務好家用電梯的維保工作。甲乙丙三方遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，就有關事宜協商簽定本合同。

第一條、日常維護保養的電梯

甲乙丙三方約定，由乙方為甲方家中電梯提供日常維保服務。丙方負責乙方在甲方家中維保電梯時的全程陪同監護工作(該期間甲方也應派員隨同)。

第二條、維保電梯方式和價格：

根據XXX小區現狀，為甲方提供兩種維保方式：

1、裝修期間(因人為使用不當，造成的故障較多)須采用月保的方式：400元/月(含應急維修，需更換部件時，費用另算);

2、正常入住(使用頻率減少)，建議采用季保的方式：750元/季(含小型維修和每季一次的維保，大修或需更換零部件時，費用另算)。

第三條、保養起止時間(□選1、□選2)：

1、月保的期限暫定6個月，即自 年 月 日起至 年 月 日止，最終截止時間以甲方房屋裝修結束時為準，費用多退少補。最后結束時間當月超過15天的按一個月結算費用，不超15天的按半個月費用結算;

2、季保的合同期限暫定壹年，即自 年 月 日起至 年 月 日止，共計12個月。

第四條、保養范圍、內容及要求：

1、在保養期內，乙方派出專業維保人員(佩帶專用《維保證》)在丙方工作人員陪同下，甲方驗證確認后，方可讓其進入，進行每(□月、□季)一次的家用電梯定期保養。

2、甲方家用電梯在發生故障時向丙方進行報修，丙方在第一時間通知乙方，接報后乙方工作人員將和丙方工作人員及時趕往甲方現場進行處理。

3、24小時報修電話：

4、乙方在定期維保前，應事先通過丙方與甲方預約好時間。維保內容詳見《電梯保養作業報告》和《電梯故障維修報告》(附后)。

5、由于不可抗力等因素引起的無法保養或推延，而影響乙方在合同規定的時內完成維保工作，甲方不得因此減免乙方的保養費用。

6、乙方每次進行正常維護、保養或急修工作完畢后，均需向甲方呈交《電梯保養作業報告》或《電梯故障維修報告》，甲方對其工作給予簽字確認和評價。

7、《電梯保養作業報告》或《電梯故障維修報告》一式兩份，每次工作完畢后，待甲方簽字后，甲乙雙方各執一份。乙方將做好電梯維護、保養或急修記錄，建立客戶檔案，以便日后備查。

第五條、付款方式：

1、月保：合同簽定后，甲方在三日內付清半年的維保費用：人民幣 貳仟肆佰 元整。合同以月為單位簽訂，若甲方裝潢工期提前或推遲，其費用多退少補。15天以內按半月計算，超過15天(含15天)后按照整月計算。裝潢結束后本合同自行終止。

2、季保：合同簽定后，甲方在三日內支付維保費用總額的50%：人民幣 壹仟伍佰 元整，半年維保結束前三日內支付余下的維保費用總額的50%：人民幣 壹仟伍佰 元整。

第六條、雙方責任

1、甲方責任

⑴、甲方應按電梯產品說明書所列操作規范，合理、安全、正確的使用，盡可能避免出現人為的損壞。如甲方因違反操作規程而造成電梯損壞，其責任由甲方承擔。乙方負責維修，維修費和材料費由甲方另行支付。

⑵、甲方應盡可能為乙方工作人員提供有關維保的方便，以便盡快使設備恢復正常。

⑶、如底坑有水，甲方應及時找相關人員進行處理，并采取預防漏水或滲水的措施，乙方做好配合和電梯安全運行監護。

⑷、甲方需對電梯進行功能、裝潢等方面的改造須通知乙方，并征得乙方技術確認，甲方方可進行改造。否則，由此而造成的一切后果由甲方負責。

⑸、甲方如自行維修或更換電梯零部件，因此造成電梯不能正常運行或事故，其責任由甲方負責。

⑹、在合同期間，甲方不得委托其它單位或個人對電梯進行保養或維修工作，因此造成電梯不能正常運行或事故，其責任由甲方負責

⑺、甲方家用電梯及其附件均為甲方私有財產，日常保管和保潔由甲方負責，乙方只負責與維保有關的服務。

2、乙方責任

⑴、乙方工作人員上門服務，必須佩帶專用《維保證》。使用文明用語，并以顧客滿意為最高目標，向甲方提供優質服務。

⑵、乙方在保養合同有效期內，應定期對電梯設備進行檢查、維護和保養，以保證甲方正常使用。

⑶、乙方在檢查電梯時，如確認有必要維修或更換零部件時，乙方應及時填報《工作聯系函》，告知甲方需維修的部位、工作預定期限及其費用，在甲方確認簽字后，乙方方可進行實施。

⑷、若乙方人員保養該電梯工作過程中，因疏忽或失職或乙方的服務發生其他不符合本合同規定要求的情況，造成甲方設備和其他財產或任何人身的損害，乙方負責賠償。

3、丙方責任

甲方電梯是屬甲方獨自使用，每次乙方工作人員需進入甲方家中進行維保時，丙方在乙方工作人員進入甲方家中前，應指派一名工作人員全程陪同和監護。

第七條、免除責任的事項：

1、由于不可抗力原因造成的損失，雙方免除賠償責任。

2、非乙方保養維修而造成電梯故障或事故，其責任與乙方無關。

3、因甲方使用不當、疏忽或人為損壞導致電梯發生意外，所引起的經濟及法律責任與乙方無關。

第八條、違約責任：

1、甲方違反本合同規定造成電梯發生事故，由甲方負責，有償委托乙方維修。

2、乙方違反本合同規定，造成電梯發生事故時，由乙方負責無償修復。

3、甲方如不能按時繳納保養費，乙方有權暫停維修保養服務工作，直到所有款項完全付清。

4、甲、乙雙方其中一方在合同期內提出解除合同時，應提前一個月通知對方，并向對方償付合同總額10%的違約金。

第九條、糾紛處理：

本合同如有爭議，應由甲、乙雙方友好協商解決，未能解決的，雙方可向項目所在地人民法院起訴。

第十條、其他約定事項：

1、合同期內，若甲方家庭成員被困于電梯內，家中又無他人為乙方進入開門施救，甲方應提供或允許使用如下辦法進入室內進行施救：

⑴、電話告知丙方工作人員開門密碼，讓其使用開鎖密碼開門進入室內進行施救。施救完畢后甲方對開門密碼必須及時更改，否則，造成甲方一切損失與乙、丙雙方無關。

⑵、如果甲方家中沒有密碼鎖，在征得甲方同意的情況下，由丙方工作人員請公安部門授權的開鎖匠進行開門進入室內施救，其中產生的開鎖費用等由甲方承擔;

⑶、甲方或委托另一方，在發生該情況時，能及時趕來開門。

2、本合同以外經甲、乙雙方確認的附件、協議均視為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

3、本合同正一式四份，甲丙雙方各執一份，乙方執二份。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 丙方(蓋章)：

代表(簽字)： 代表(簽字)： 代表(簽字)：

年 月 日 年 月 日 年 月日