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投資項目總結評價報告

【簡介】感謝網友“誠信BAN證”參與投稿，下面是小編幫大家整理的投資項目總結評價報告（共15篇），希望對大家的學習與工作有所幫助。

篇1：投資項目總結評價報告

建設項目總結評價報告(自評報告)編寫提綱 《建設項目總結評價報告》(自評報告)編寫提綱

(一)項目概況

1.項目情況簡述:項目名稱,建設地點與位置,項目性質,項目主要技術特點,項目業主.

2.項目決策要點:決策的目標和目的.

3.項目建設規模與主要建設內容:建設規模(指決策生產能力,實際建成生產能力);主要建設內容(指建筑物,裝置和設施等).

4.項目實施進度:項目周期各主要階段(立項,可研,評估,可研批復,初設,開工,竣工驗收等)起止時間,工程進度表,建設工期.

5.項目總投資:決策批復總投資,初步設計批復概算及調整概算,竣工決算和實際完成投資.

6.項目資金來源及到位情況:資金計劃來源和實際來源,資金到位情況.

7.項目運行及效益簡況:目前項目運行簡況,生產能力實現簡況,財務經濟效益簡況等.

(二)項目建設全過程總結

1.項目前期決策總結:

項目立項:立項理由,依據和目標,立項上報與批復時間及文號;

可研報告:編制單位及資質,主要結論,完成與上報時間及文號;

可研評估:評估單位及資質,評估主要結論,完成時間及文號;

可研批復(或核準或備案):批復單位及批復時間,文號;決策批復主要結論及主要指標(項目總規模,主要建設內容,建設方案,主要經濟效益指標,總工期,總投資等).

環保評價與報批:環評報告編制單位,時間;環評報告批復單位,時間,主要批復意見. 其他報批手續:項目規劃,用地,水土保持等報批手續情況.

2.項目實施準備工作總結:

勘察設計:勘察,設計單位選擇方式(招標或直接委托);中標單位名稱,資質及分工,主體院;設計完成時間及主要設計指標;審批單位,審批時間及主要審批意見.施工圖設計進度,設計管理方式.

資金籌措:資金計劃(可研批復)融資方案;實際落實來源渠道及融資方式;融資擔保及風險防范措施;資金結構變化及原因.

采購招標:招標方案報備手續;設計,施工,監理,設備,物資與咨詢服務的招標方式(公開或邀請);招標組織形式(自行招標或委托招標);標段劃分,主要中標單位;招標過程的監督機制;招標效果.

合同談判與簽訂:談判的程序,主要補充條款;合同簽訂的依據與程序;采用的合同文本格式.

征地拆遷:征地,拆遷數量,涉及地域和人數;安置方式及效果;賠付補償標準,征地拆遷安置總費用等.

開工準備:法人組建情況;有關報批手續(用地規劃,征地許可,施工許可,開工報告及批復等);施工場地(四通一平),施工組織設計,進度安排,資金計劃準備情況等.

3.項目建設實施總結:

組織與管理:管理體制(項目法人建立情況),管理模式(法人直接管理,交鑰匙,總承包,代建),管理機制(法人治理結構),管理機構,管理規章制度,管理工作運轉程序等.

合同執行與管理:合同種類(設計,施工,設備,材料,監理,咨詢等);各類合同執行情況,重大違約原因,責任及處理結果;合同管理措施;有哪些成功的作法與失誤等.

四大控制與管理:分別就實施過程中工程進度,項目投資,工程質量,安衛環控制等方面

的目標,為實現各目標所采取的控制措施(管理辦法),取得的效果,以及存在的問題進行總結,從中得到的主要經驗與教訓.

重大設計變更:有哪些重大設計變更,變更原因與變更手續,變更對項目投資,進度與功能的影響.

資金使用管理:各實際來源渠道的資金到位情況;資金請領與支付管理制度;資金供應的適度性;支付簽證程序.

工程監理情況:監理履行職責的情況.

4.項目投產竣工總結:

生產準備:作了哪些方面的生產準備;管理與生產人員對工藝設備的適應情況;試車調試,試運,生產考核情況.

竣工驗收:各單項工程交工驗收情況;全面竣工驗收的時間,組織形式;遺留尾工及處理情況.

資料檔案:工程資料歸檔情況;檔案專項驗收及管理制度.

5.項目運營情況總結:

運營管理:運營管理體制,管理機制,機構,規章制度,企業發展規劃等.

生產運行狀況:生產運行是否正常(穩定,長周期).

實際生產能力:設計能力實現程度;未達設計能力的原因(工藝設備 市場需求 ) 技術改造:技改原因,目標,內容,投入,效果.

原材料消耗指標:主要消耗指標是否達到設計要求.

運營成本和財務狀況:成本構成;盈虧狀況等.

產品方案與市場:主營產品,產品占有市場狀況及競爭力.

生產物資供應:原材料,燃料,動力等供應的可靠性.

(三)項目效果和效益評價

1.項目技術效果評價:

工藝水平:工藝可靠性,流程合理性,對產品質量的保證性,對原材料的適應性.

裝備水平:各工序,工段設備能力是否符合設計;能力是否匹配;性能參數是否滿足工藝要求;壽命是否經濟.

技術水平:先進性,適用性,經濟性,安全性.

國產化水平:設備國產化率,自主知識產權等.

2.項目財務和經濟效益評價:

財務效益:贏利性,清償力,外匯平衡分析.

經濟效益:國民經濟贏利性指標.

3.項目經營管理評價:

管理體制與監控; 組織結構與效率; 激勵機制與協調;

規章制度與程序; 人員結構與能力; 領導水平與創新.

(四)項目環境和社會效益評價

1.項目環境效益評價:

環保設施與投資:主要環保設施建設內容及環保投入.

排污狀況與指標:主要污染物及排放指標,環境控制標準

環保管理與監測:管理機構,人員,設備,制度;監測機構,手段,標準,制度(頻率).

項目環境影響:對地區環境質量的主要影響.

生態環境與影響:所在地生態指標,水土保持,植被保護等.

資源保護與利用:資源開發,保護與循環利用等.

2.項目社會效益評價:

主要受益群體:全國性,地區性.

對經濟發展的影響:宏觀經濟,區域經濟,行業經濟,當地經濟.

就業機會:提供的固定就業崗位與季節性,臨時性工作機會.

收入分配與生活水平:收入增加,生活條件改善情況.

財政稅收:本項目為國家和當地增加的正常稅收.

(五)項目目標和可持續性評價

1.項目目標評價:

工程目標:工程實體是否按設計內容全部實施完成.

技術目標:各項技術指標是否達到設計標準.

效益目標:財務和經濟效益是否達到預期目標.

影響目標:環境和社會影響是否實現.(直接目標,宏觀目標)

2.項目可持續能力評價:

內部因素:財務,技術,環保,管理,機制等.

外部條件:資源,政策,市場,物流,生態,環境等.

(六)項目存在的主要問題

(七)項目建設的主要經驗教訓與結論

從項目實施過程的回顧與總結,項目效果和效益的評價,環境和社會效益評價,項目的目標實現程度及可持續性評價等幾個方面進行綜合分析,總結歸納項目建設的主要經驗,教訓與結論.

(八)相關建議

結合經驗教訓,從改進建設項目管理,提高投資效益出發,提出改進工作的建議.

[投資項目總結評價報告]

篇2：林業投資項目情況報告及工作總結

一、投資情況

（一）重點公益林資源管理

為了切實保護和發展好我市在銀西生態防護林項目區、市園林場和苗木場范圍內的近4萬畝重點公益林資源，我局嚴格按照《自治區森林生態效益補償基金管理實施細則》加強公益林管護，對生態效益補償基金實施報賬制管理，以生態防護林管理處等主管單位為公益林管護的主體，按項目設計所確定的范圍逐塊落實管護單位，明確職責，逐年簽定簽訂管護合同，根據檢查驗收情況統籌安排支付補償基金。同時加強重點公益林森林生態效益補償基金全過程的質量監控。到位的12.8萬元森林生態效益補償金已于底經項目檢查驗收后，全額撥付到各公益林管護單位。

（二）三北防護林工程

根據自治區發改委、林業局文件精神，市林業局委托銀西生態防護林管理處認真制訂作業設計，嚴格按照自治區林業局的要求抓好工程實施，對造林全過程進行監管，認真進行檢查和自查工作，嚴格按規定做好資金使用，經過自治區林業局對市直營造林實績的核查驗收，完成新造林任務5923畝。到位的60萬元防護林工程建設資金均于年底前支付造林實施單位。

（三）森林撫育補貼試點項目

根據自治區財政廳，市林業局嚴格按照下達的計劃組織項目的實施與管理，完成了2個作業區的撫育面積15121.5畝，并加強資金的管理與監督，堅決杜絕截留、擠占挪用專項資金等行為的發生，到位的150萬元專項資金除10萬元用于項目管理外，已于初項目建設完成并自查后，全部撥付到各撫育實施單位，用于撫育項目建設。

（四）野生動植物保護及自然保護區建設項目及濕地保護工程

目前除監測站實驗室維修工程尚未完成外，已利用到位的40萬元專項經費，購置野生動物疫源疫病監測站建設所需設備及物資49類共56種，支出金額36.7萬元，待監測站實驗室維修工程完成后，剩余部分將作為項目建設的檢查驗收、檔案材料印制等費用。

（五）森林植物檢疫基礎設施建設項目及病蟲害防治

森林植物檢疫基礎設施項目建設中，市直由國家投資27.6萬元、自治區及市配套13.16萬元實施的森林植物檢疫基礎設施建設項目，除檢疫工具箱1只、自動給藥及檢測設備各一套正在政府采購尚未到位外，其他調撥物資及資金均已到位。目前100㎡市級檢疫實驗及標本室正在建設中，其他調撥物資均已用于全市林業（園林）植物檢疫，并借此積極開展了調入苗木復檢、有害生物的防治和監測等工作。全年共出檢150多次，復檢苗木100余批次，復檢苗木102萬株；指導三區及市轄區共完成楊樹天牛的防治2.1萬畝，布設蘋果蠹蛾監測點35個。

（六）森林防火項目及森林公安建設項目

市森林公安分局在全市森林公安執法和森林防火等重要工作中，充分利用國家森林公安建設資金17.88萬元（其中包括警用車輛一輛，補助12.88萬元，由自治區森林公安局統一采購），抓好公安隊伍建設，做好涉林案件辦理，落實信訪工作，全年共接處警127起、查獲林業行政案件5起，移交2起，嚴厲的`打擊了破壞森林資源的各種違法行為。特別是在扎實推進全市森林防火工作中，自治區森林防火補助19.96萬元資金因自治區森防辦統一采購，目前尚未完成采購程序，但在自治區林業局的大力支持下，市防火辦做好原有物資儲備、全力抓好森林防火宣教活動、對我市半專業化森林火災撲救隊伍進行了理論與實踐相結合的培訓，為我市森林資源保護建立了扎實牢固的基礎。

（七）其他林業專項補助

下達市直的其他林業專項補助資金共12萬元，我局嚴格按計劃文件精神，其中2萬元用于首府綠化委員會綠化辦公室作為全市綠化宣傳和義務植樹活動的經費，另外10萬元野生動物疫源疫病防治經費，分別撥付到市濕地保護辦公室用于全市野生動物疫源疫病防治工作，無結余資金。

二、存在問題及建議

1.市直兩家國有林場的經濟林老化仍舊嚴重，森林保護培育長效機制尚未建立，森林撫育、更新改造等森林經營資金匱乏，林農造林護林的積極性不高，林分長勢衰退，發生森林火災、森林病蟲害隱患很多，保存率逐年降低，管理與保護壓力很大。

2.市直兩家國有林場均于年底改為企業建制，自收自支，每年繳納四項保險金的費用約300多萬元，使兩場經濟十分困難，企業負擔沉重，嚴重制約了其經濟發展，也阻礙了對已有公益林的補植、撫育等精細化管理。建議加大對市直系統，特別是兩家國有林場森林撫育管護、更新改造等森林經營資金的投入，促進兩場生態、經濟和社會效益的提高。

3.市直林業建設項目區基礎設施建設嚴重滯后，各級財政投入又沒有及時補充，造成辦公用房、道路、防火等設施設備年久失修，醫療、森林管護站點等設施嚴重缺乏，管護使用的管道和渠道等供水設施嚴重老化，灌水不利。建議對市直林業基礎設施建設給予一定補貼，為各項工程建設打好基礎。

4.市直轄區內隨著近年來林業建設步伐加大，致使造林建設及森林撫育管護等面積增大，每年需撫育的林地面積已達6萬畝，年需資金2400萬元，森林撫育壓力很大；目前撫育試點項目每畝100元的補貼費用遠遠不能滿足年久未能撫育的林地需要。建議加大對市直森林撫育補貼的力度，并增大每畝的撫育補貼額度。

5.林業技術人員缺乏，農民的文化和技術素質不高，建設與管護的技術力量日漸薄弱。建議加大對市直各林業工程人員以及林場富余職工基本職業技能培訓的投入，切實提高林業技術人員和廣大農民的文化和技術素質。

篇3：項目投資可行性報告

一、項目概況：

隨著人類社會文明程度的不斷提高和電器化時代的到來，能源危機逐漸顯現，尤其是電力的日趨緊缺，將嚴重制約人類社會的生產、生活。上海綠源電器有限公司致力于照明節能燈的開發與研究，其生產的“上海綠源”品牌系列燈具為新型照明器材，具有光普好、調旋光性優、使用壽命長、形式多樣化、能效高的特點，其能效比普通照明燈具節能。

1、項目名稱：xx有限公司

2、投資總額：8000萬人民幣

3、建設單位：xx有限公司

4、項目法人：xx

5、項目地址：xx

二、項目建設的必要性和自然條件

（一）項目建設的必要性

我國作為擁有14億人口的大國，電力能源相對貧乏，隨著經濟的發展，人民生活水平的提高，照明用電在電力消費中所占的比例逐年提高，特別是進入二十一世紀，我國照明用電的年增長率將在15以上。同時，我國人均擁有光源的數量也比較低下，與日本相比，燈頭數量是日本的4.7倍，使用電力是日本的5.9倍，而燈頭平均效率只是日本的三分之一。因此，推廣“綠色節能燈照明工程”在我國非常必要。

1、勞動資源優勢

上海綠源電器在大興實施規模擴張，在招工用工上有著得天獨厚的人力資源條件。大興鎮是宿豫區人口大鎮，全鎮人口規模近6萬，農村富余勞力多達3萬人左右，全鎮每年“兩后”畢業生（不能升學的初、高中畢業生）近1000人。同時，周邊的仰化、丁咀、關廟、新莊、順河等鄉鎮均有相當數量的富余勞動力，能充分保障企業3000人的用工需求。

2、社會需求空間大

上海綠源電器公司在大興鎮投資生產的節能燈，是城鄉家庭首選的生活必需品，其巨大的消費市場無法估量。目前，我國擁有4.5億戶家庭，按每戶每年使用1只節能燈計算，其需求量就達4.5億只，況且全國眾多的機關、學校、賓館、酒樓、娛樂業、工廠以及大中小城市的亮化工程，對節能燈的需求量遠遠超過家庭使用的數量，所以，新型綠色節能燈的社會需求空間相當大。

3、交通便利

大興鎮地處宿豫區東南中心地帶，境內宿泗公路貫穿東西，東臨京滬高速公路，西靠京杭運河，北傍宿沐一級公路，距徐州觀音機場60公里，距新長鐵路20公里，距宿豫城區16公里，水、陸、空交通十分便利，產品外銷方便、快捷。

4、電力條件

大興鎮擁有110kv變電所，其進線有110kv和35kv線路各一條；主變為31500kva；出線有35kv線路2條、10kv線路7條。全年用電高鋒在農灌時節僅為18000kva/mαx，所以大興鎮的供電設施在一定時間內，完全可以適應不斷增長的負荷需求。

5、人文環境和社會治安環境

近年來，大興鎮從整治軟環境、提高全民文明程度入手，大力開展文明村鎮、文明一條街、文明行業和十星級文明戶的評創工作，貫徹落實軟環境建設的“八項”規定，樹立“誠信大興”形象，努力營造“親商、安商、便商”的良好氛圍。同時，結合社會治安綜合治理工作，嚴厲打擊各類違法犯罪行為，打造“平安大興”，創建最安全地區，轄區民風淳樸、治安穩定，全鎮已連續5年來未發生重大刑事案件。

三、項目規模、資金來源、項目內容及市場分析

（一）項目規模

項目預算總投資人民幣8000萬元

（二）資金來源

自籌

（三）市場分析

1、供需情況

節能燈以其環保、省電、光效高等特點倍受國內外消費者的青睞。據有關資料顯示，在我國4.5億戶家庭中，使用節能燈的比例較低，其主要原因就是求大于供。目前，全國年生產節能燈的僅在2億只左右，排除機關、學校、賓館、酒樓以及城市亮化工程的節能燈需求外，僅全國家庭，按每戶年需求一只計算，國內家庭節能燈需求缺口就達2.5億支。因此，生產節能燈系列產品，市場前景廣闊，不存在市場風險。

2、價格情況

上海綠源電器有限公司開發生產的電子節能燈，價格非常低廉，且質量非常優良，配套工業非常成熟，并形成了規模化生產，其出廠價格約為發達國家生產的產品六分之一至十分之一。據統計資料分析，全世界范圍內使用的節能燈有80以上在中國制造。

3、節能情況

以全國每個家庭都將一只40w的白熾燈光換成同亮度的8w節能燈，中國4.5億戶家庭每年省出來的電源，就相當于幾座三峽電站的年發電量。

4、生產規模

上海綠源電器通過在大興鎮的投入建設，建立起一個年產各種節能燈1億只的大型節能燈及節能光源的生產基地，建立起一個完整的節能燈配套產業鏈。

四、預期目標與實施計劃

（一）預期目標

1、經濟效益

本項目總投資為8000萬元。企業投產后，年可生產節能燈1億只，年銷售收入3億元，年銷售稅金及附加1000萬元，年總成本費用2.1億元，年利潤總額9000萬元。經綜合經濟測算，本項目投資回收期為1年（含建設期）。

2、社會效益

節能燈廠建成投產后，能有效解決當地富余勞力的就業難問題，按照企業設計生產規模，可就地轉化剩余勞動力3000人，按進廠工人年收入5000元計算，每年就可增加當地農民收入1500多萬元。同時，還可帶動大興鎮的運輸業以及餐飲、服務等第三產業的快速健康發展，特別是普及使用節能燈，將為國家節省出大量的電力能源，為可持續性發展奠定堅實的能源基礎。

（二）實施計劃

該項目計劃用地96畝，總建筑面積3.5萬平方米，計劃分二期建設，建設周期為2年。20xx年8月開工建設一期工程，一期工程總投資3000萬元以上，20xx年2月一期工程投產達效；20xx年3月份開始二期工程建設，20xx年上半年建成投產。

五、結論

經過反復調研論證和綜上所述分析，該項目建設是可行的，建設計劃和周期也切合實際。

篇4：項目投資可行性報告

一．項目介紹：

隨著人口老齡化的嚴重，越來越多的人感覺到自己的衰老將面臨著生活的艱難，生活在城市中的人亦是如此，更何況是生活在偏遠山區的人們。四川省甘孜州靠近青海省的阿日札以北約三十至四十公里處，有一座古老的松格瑪尼堆。該地區海拔四千二百米以上，土地貧脊、氣候環境惡劣，是甘孜州十八個縣中最貧窮落后的地方，在這里生活著80多位孤寡老人，這些老人生活的非常艱難，由于當地政府資金的短缺，不能徹底改善老人們的生活狀況，沒有相應的醫療機構，老人們的健康都保證不了。為此，由甘孜州龍稱生態文化保護及慈善協會會長其美多加**倡議并提出為這些老人建一座養老院，讓這些老人們能有個家，能住進明亮的房子里，吃到可口的飯菜，穿上干凈溫暖的衣服，生病可以得到及時的醫治。

養老院擬建0平方米，其中包括住房，醫務室，洗澡間，老年活動中心，廚房，廁所這些配套設施建設，養老院是老人們安享晚年的地方，為了讓老人們生活的舒適，選址遵循便捷、安靜、安全的原則。

龍稱養老院是龍稱生態文化保護及慈善協會會長其美多加**親自倡導的，作為噶陀竹扎龍稱法王的十二大愿之一，有極其深遠的意義，其美多加**及全體會員向社會各界人士、基金會、國際友人呼吁，以愛心與行動向這些無依無靠的老人們伸出援助之手。

二．項目背景

1.項目發起人簡介：

龍稱法王（又名其美多加**），龍稱生態文化保護及慈善協會會長――其美多加仁波切（龍稱**）。一位具備慈悲與智慧的成就者，常年累月為受苦的.眾生操勞的先驅者。他是四川省石渠縣常委，白瑪才旺法王的侄子，阿日札五明佛學院院長，阿日札閉關院住持，更是密嚴綠度母凈土寺和寧瑪巴最古老的寺院之一――噶陀寺及札朗寺的主持。

2.項目建立原因：

龍稱法王親入藏地，目睹無數孤苦無依的老人，他們衣衫襤褸，佝僂蹣跚，沒有孩子，沒有親人。甚至一輩子沒有吃過一頓好飯，也沒有住過像樣的房子。為此，法王發愿建立阿日扎養老院，在他們晚年和生命臨終前，能夠有一個溫暖安樂的住所，能夠在往生之前聞聽佛法的祥和之地。正因得到十方信眾不斷的推崇及社會各界強烈的關注，被稱做法王的第十一大愿望的龍稱養老院項目才得以構建完善，準備實施。

3.項目地理環境簡介：

中國四川省甘孜地區的噶陀寺為藏傳佛教寧瑪巴噶陀派的中心，地處青藏高原的東部，雅礱江流經地，天籟之地，人間天堂。這里擁有全世界僅有三座金剛座中的第二座（另為世尊釋迦牟尼成佛處之印度金剛座、文殊菩薩道場之五臺山金剛座）。第二佛陀―蓮花生大士曾專門加持此地13次，并做了殊勝授記。為此，噶陀派第85代教主、康藏地區三大佛學院之一的阿日札五明佛學院院長----龍稱法王將在此地建設“香巴拉世界和平舍利塔”，發愿把此地建成殊勝莊嚴的香巴拉天堂。

在佛教香巴拉凈土道場中有雕刻珍貴經文的巨大的瑪尼石堆和雕刻阿彌陀佛佛像的石柱。這里是觀世音菩薩在雪域藏地的道場，附近則將建有如下建筑：

①法慧愿成和平世界香巴拉塔；

②白瑪才旺法王荼毗處之舍利塔；

③阿日札五明佛學院（有菩提塔、涅磐塔、天降塔、時輪塔、大神變塔、吉祥門塔、蓮聚塔和尊勝塔八大吉祥塔及大堪布居所）；

④桑耶寺（頓達那巴拉）之降魔瑜珈士閉關道場。此閉關道場為蓮花生大士、噶陀派首位主持噶丹巴閉關中心等；

4.項目估測效果：

此處佛教根基深厚，地域環境優越，前景效果無量。在此處建立養老院，不僅可以救助那些孤寡老人，更可以弘揚佛法，將佛之道與人之善緊密結合，佛教深蘊不言而喻，這必將吸引更多的人來這里參觀旅游，必將為世界和平與環保建設貢獻舉足輕重的力量。

三．項目目標

養老院的建成將實現當地的孤寡老人都能過上正常的生活，有固定的住所、必備的生活物品、配套的醫療設施。把養老院樹立為一個能夠體現當地良好民風民俗以及象征著慈善公益功勛的紀念碑。既解決了孤寡老人的生活問題，又能帶動當地旅游業的發展。想要從根本上解決當地貧窮落后的問題，就必須要發展經濟，由于當地的自然條件限制，不能大量的發展農業、工業，但是作為佛學文化的發源地之一，仍然可以吸引很多的佛學大師、弟子以及信徒前來講經弘法，同時也吸引了大量的游客前來旅游參觀，龍稱養老院這樣一個具有代表性的建筑，將會成為眾多來往人們眼中的焦點，通過這樣一個寫實的交流，將會促進更多的慈善事業的發展，也讓更多的人了解并投入到慈善公益事業中。

養老院地處眾多佛教圣地之間，是一個修身養性的最佳之所，也與那些絡繹不絕的行人形成對比，遠離喧囂，超凡脫俗，既體現了老人生活的幽靜，也與佛家修行相互交融。

龍稱養老院的建立不但是一個慈善事業精神的象征，更可以弘揚佛學，讓更多的人了解佛學文化，每一位老人都在講述一個故事，一個生活的故事、一個哲學的故事、一個人性的故事，聆聽這些老人的話語，將成為那些過路的僧人、旅游的客人一生難忘的記憶。這既是一個旅游觀光的勝地也是一個警醒人教育人靈魂的圣地。

四．項目意義：

“和諧”就是一個可以互相促進、交流、協調的社會狀態，這是一個穩定發展的理想社會，在這個社會中，個體、團體彼此間都是平等共存的，每一個個體的存在都有其存在的意義，要充分發揮每個個體的能力。要積極響應“和諧社會”的偉大理論就要從個體間的互相幫助、相互促進開始，讓那些生活富裕的人去幫助那些生活貧困的人，只有這樣才能加快實現我們國家實現共同富裕的步伐。我們國家的經濟仍處于發展階段，慈善公益事業的發展才剛剛起步，只有少數人加入到這樣的工作中，其實慈善公益事業的發展直接體現了一個國家、民族的政治、經濟狀況，也是人類社會文明進步的重要標志之一。

近幾年來，我國的慈善公益事業也得到突飛猛進的發展。來，我國的慈善公益機構獲得了100億人民幣的捐款，這已經是一個巨大的突破。民眾的慈善意識也越來越強，公益活動的意義也深入人心。

龍稱養老院的建立，不僅體現了慈善事業本身的精神，更體現了中華民族幾千年來一直沿襲的“尊老”的傳統美德，盡管，自然環境很惡劣、經濟狀況很落后，但是民族的精神和信仰不能磨滅，只要有人與人之間那份真誠，伸出手感受那份熱忱，再大的困難也會被克服。

這次在阿日札建設養老院，將會促進當地經濟的發展。龍稱養老院的建成將成為當地旅游的一個標志，一個祥和、美好的象征。對于那些前來觀光的外國游客，更可以引起他們的關注，從而提升阿日扎的知名度，獲得更多的幫助。

“慈善的不是錢，是心”，每一個人都有獻上自己一份心意的權利，這份心意是一樣的，是平等的，這不是靠金錢來衡量的。慈善公益事業是超越民族和國界的，希望國內外的各界人士能夠投資在這樣的慈善公益事業上，這是一個功在現代，利在千秋的做法。龍稱養老院將見證每一位幫助過阿日扎的人，每個人都會隨著阿日扎的進步而發展。

五．項目預期效益

1．無形回報：投資慈善事業是個人、企業塑造良好社會形象的最佳選擇，這樣一個意義深遠的慈善項目無疑是在人們心目中提高知名度、美譽度的好機會，凡是幫助過這些老人們的個人和集體，他們的名字將被記錄下來，這將是永遠的見證，也讓那些來往的游客銘刻于心。

與博大精深的佛學文化相融合也將是投資于這個項目的一大熱點，“積一點善德，修一世善果”如果這是自己的信仰，這便是最好的一次修行。

2．有形回報：凡是為龍稱養老院投資的個人或集體，將會得到一塊榮譽牌匾，這塊牌匾將會長久展示在養老院的“敬堂閣”，同時展示從項目啟動到養老院落成的整體過程，記錄每一位幫助過這些老人的善心居士，對項目的主要投資者，在院內設立紀念碑，將作為主要的參觀景點之一。

六．具體細節

總預算：1.2億

籌備費用：待定

設計費用：待定

土建：20000X2000/平米=4000萬

保暖及裝修：6600萬

強弱電，消防：待定

醫療設備及備用藥品等：待定

人員工資：待定

篇5：項目投資可行性報告

一、根據國家對境外加工生產項目可行性研究報告的要求， 該報告必須包括以下幾方面的 內容：

1、項目合作各方的基本情況;

2、項目的總投資、注冊資本、出資方式、資金落實方案; 3、根據市場調查確定的項目建設規模和產品方案 (含對本地區相關產品結構高速的影響) ;

4、技術設備和工藝過程的選擇及依據

5、市場情況分析(含周邊市場及轉口的可能) ，經濟效益(含匯率風險考慮)及投資環境 的評估;

6、項目進度計劃;

7、結論問題和建議

二、從企業角度來看，為了使可行性研究報告更加充實，論據更加充分，在具體的編制過 程中，應大致包括以下幾方面的內容：

1、項目名稱(中文、英文) ，注冊國家地區和地址等;

2、項目合作各方的基本情況;名稱、注冊國家(地區) 、法定地址、電話、傳真和法定代 表人姓名、職務、國籍等;中方企業的概況：包括項目單位的性質、資產情況，其中包括固 定資產、流動資金、所有者權益、資產負債情況，技術設備狀況、技術力量狀況，管理情況， 職工情況，主要產品及市場情況，經濟效益情況，出口情況，發展前景展望等;外方合作伙 伴情況簡介;

3、項目背景(由來)及設立該項目的必要性和可能性;

4、擬建項目總投資(包括固定資產投資、流動資金和建設期利息) 、注冊資本、合資各方 出資比例。

中方股本額及自有資金額，出資方式、資金來源及構成、籌措方式及貸款的償還 能力、方式及擔保方等;

5、合資經營期限、合資各方利潤分配及虧損時應承擔的責任等;

6、產品方案及市場需求情況， 包括銷售預測、銷售方向 (本地市場、周邊市場、返銷國內) 、產品的競爭能力，市場容量及發展前景，建設規模和發展方向等;

7、建廠條件及廠址選擇方案，包括廠房設施、資源、原材料、能源、交通等配套情況; 對原材料和能源的研究應包括以下內容： 原材料選擇的技術依據，這個問題應當與產品設計和工藝技術聯系起來進行研究; 原材料及能源供應的經濟性。

降低生產成本是提高項目競爭力的重要途徑， 而原材料和能源 的價格是影響產品成本的主要因素， 所以可行性研究中心須對原材料和能源供應的價格進行 研究分析，在具有多種供應渠道的情況下，應進行價格比較。

8、技術設備及工藝過程的選擇及其依據，包括技術來源、生產方法、主要工藝技術和設備 選型方案的比較，引進技術、設備的來源等;工藝方案的選擇是可行性研究的重點內容，正 確與否直接關系到生產效率和經濟效益。

工藝選擇應考慮以下幾條; 工藝技術應先進實用。

新上項目應盡可能選用先進的工藝技術。

選擇工藝技術還應考慮項目 的投資規模和投資效益。

設備選擇與工藝選擇有著直接聯系。

選擇的設備必須滿足所選工藝的要求，另外還要符 合生產規模的要求。

工藝要求、生產規模要求、投資大小是設備選擇的三大要素。

9、生產組織結構及經營管理方式;

10、建設方式、建設進展及其依據;

11、項目的.經濟分析與投資環境評價：財務分析，以動態法敏感性分析為主對各項收支情 況和項目最終效益進行分析;投資環境評估，包括人文、自然、政治、法律環境評估;

12、結論、問題、建議;

13、主要附件，包括合資各方資產負債表、損益表;有關金融機構對境外貸款的承諾條件; 有關部門對以專有技術(含設備)投資的項目中專有技術出口的審查意見;項目建議書的審 批文件;縣以上國有資產管理部門對以設備為主的項目的審查意見等。

以上為境外加工貿易項目可行性研究報告的主要內容， 每個公司又可根據本公司的具體特 點、項目的要求、以及投資對象國市場的特點，對其進行修正和組合，從而編制出適合本公 司、本項目的可行性研究報告。

案例 1 江蘇省某集團赴非洲某國開展境外加工貿易 其項目的可行性研究報告，其內容包括下述十個方面： 第一章 項目概況，包括企業名稱、性質、總投資規模、注冊資本、資金來源、項目負責人、項目背景、可行性報告的內容簡介。

第二章 合資經營各方的情況。

第三章 市場預測和生產經營計劃，包括市場銷售預測(近期和遠期) 、生產規模(一期、二 期、三期) 、經營規模(分期的銷售計劃、銷售方式) 。

第四章 物料供應計劃，包括原材料供應(分年度、來源) 、電、水等基礎設施的保障。

第五章 合營地點確認，包括廠房的地理位置(平面圖) 、各種有利的生產經營條件(各種優 惠條件) 、費用核算。

第六章 項目的設計，包括生產設計、設備選擇、環保、土建工程要求、消防設施。

第七章 管理機構和職工，包括公司的法律形式、公司領導機構的設置、管理機構的形式、職工人數、工資水平、福利、待遇的確定(社會保險、醫療費的確定) 。

第八章 項目的實施計劃，從項目啟動到竣工的具體布置。

第九章 投資總額和資本的籌備(總投資、投資比例、出資形式、流動資金) 。

第十章 項目的財務與經濟評價，包括投資收益率、投資回收期、產品的銷售計劃表、總成 本費用表、利潤分析表、盈虧平衡分析表、外匯平衡表。

在此基礎上得出相應的結論。

案例 2 安徽省某集團赴非洲某國開展境外加工貿易項目的可行性研究報告。

第一章 項目概況，包括項目的規模、生產技術工藝資金來源、主要的經濟效益指標、盈虧平衡分析的綜述。

第二章 項目提出的依據和必要性論證。

第三章 承辦企業的基本情況(簡介) 。

第四章 市場需求的分析及產品方案，包括分產品的需求市場分析、計劃提供的產品的情況 (品名、規格、數量等技術參數) 。

第五章 物料供應及協作配套情況，包括原材料及燃料供應、配套件及團體件的計劃供應量 及供應單位。

第六章 項目的總體方案 1、采用 CKD、SKD 散件組裝的基本思路，包括廠房、機械設備、技術保證、銷售及售后 服務等環節; 2、技術及設備方案：生產工藝的選擇和基本要求，包括對各主要生產車間的基本要求和相 應功能的確定; 3、土木建設; 4、各種配套的公用設施，包括供電、供水、各種動力保障。

第七章 建廠條件及廠址選擇方案，包括廠房面積、地理位置的選擇(應便于運輸、保障水 電的供應) 。

第八章 環境保護，包括消防、節能、勞動安全衛生設施，對生產中所產生的廢料、廢氣、煙塵的處理辦法。

第九章 境外企業組織機構的設置 1、境外公司組織機構的確定，相應管理人員的安排; 2、境外企業的財務管理原則及方法; 3、境個企業的生產管理; 4、境外企業的銷售管理; 5、境外企業的人員培訓。

第十章 項目的實施計劃，包括從土建到建成達到設計標準階段的計劃安排。

第十一章 總投資估算和資金籌措 1、投資總額; 2、固定資產投資估算及明細賬; 3、資金來源。

第十二章 經濟評價 1、對境外企業未來若干年內的產量、銷售收入、生產成本與費用(原材料、零部件的弗用; 燃料、動力費用;工資及福利費;管理費用，財務開支等項目)進行綜合評價; 2、在核算上述各種費用的基礎上，匡算出境個企業在未來若干年內的利潤及分配方法; 3、對境外企業的財務盈利能力和清償能力進行評估; 4、對貸款的償還、資金來源及應用、資產的負債情況進行分析，從而確定企業的盈虧平衡 點，同時對項目還要進行還確定性分析和敏感性分析。

通過靜態和動態相結合的分析方法， 對項目的經濟效益做出綜合的評價并得出相應結論。

篇6：項目投資可行性報告

1.5 產品 1.5.1 產品名稱 環保輕石(或稱環保萬能輕石，日本稱：スーパーソル)，根據用途可分別另定。

環保輕石制造法于7月30日取得專利。

1.5.2 產品特征 本產品具有無污染、輕質、透水性、保水性、通氣性、耐火性(不燃燒性，防火性)、隔熱性等特點。

1.5.3 產品用途 根據本產品的上述特點，可分別應用于雨水地下儲存，河川、湖泊、水庫、魚池等水質凈化，隔熱防火建材等新型材料，太陽能發電材料，高架道路、橋梁等土木建設，沙漠、荒山荒地、旱澇地等土壤改良，室內園藝、城市園林、街道綠化等廣泛領域。

1.5.4 產品用途前景例說 1.5.4.1 在全國各地建設大量“地下水庫”。

如把本產品應用于雨水地下儲存領域，可在全國缺水地區，利用校園、公園、居民小區、工廠、高爾夫球場、甚至農田等地下，挖出地下土，填入本產品，即可建成大大小小的“地下水庫”，每填入1立方米本產品，即可儲存0.5噸雨水，一次建成之后，可以長久利用。

而且，建設這種“地下水庫”，只是把地下土換成本產品(環保輕石)，對于地表的承載物及正常的工作、學習、娛樂等不造成任何影響。

利用本產品建設“地下水庫”這一工程，如果在全國范圍能得到廣泛推廣，對于水資源嚴重不足的中國來說，無論是經濟效益還是社會效益，其意義必將十分深遠。

1.5.4.2 隔熱建材：輕質、防火、節電、美觀。

如把本產品作為隔熱建材，用于建筑物的外壁、屋頂，由于其隔熱性能，可節省建筑物內供熱、供冷用電;由于其輕質，可以減輕建筑物外壁、屋頂的重量壓力，從而節省材料，降低造價;由于其耐火性，而具有防火功能;由于其可以任意著色，因而可制成色彩多樣的建材，使建筑物外觀更加美麗。

1.6 廠區要求

1.6.1 廠房面積1000～平方米

1.6.2科研倉儲占地面積2000~4000平方米

1.6.3廠區占地面積4000～6000平方米

1.7 生產規模

本設備可每天24

小時連續運轉，每小時可處理廢玻璃約1噸，每噸廢玻璃可產出產品(環保輕石)4立方米。

在不間斷運行情況下：

年處理廢玻璃能力為80000噸

年產出環保輕石為320000立方米

1.8投資規模

設備價格8000萬元(含日本出口時關稅(但不考慮中國進口時是否有關稅)、日本到中國設備安裝所在地運費、設備安裝調試費、安裝調試日方人員差旅費、引進企業操作技術人員培訓費)。

廠房造價、用地費用、流動資金因地區不同，引進單位狀況、條件不同而有所差別。

1.9經濟效益：

年營業額可達1.3億

1.10 主要技術經濟指標 見下表

2. 引進本項目的背景和必要性

2.1 項目背景

2.1.1 中國廢玻璃回收利用率低 玻璃是人們日常生活中消費量巨大的重要物品，然而，這些被消費使用過的廢玻璃，由于沒有得到有效的回收和利用，大多成為充斥城市垃圾場的污染物，既破壞環境又浪費資源。

廢玻璃根據其來源可分為日用廢玻璃(器皿玻璃、燈泡玻璃等)和工業廢玻璃(平板玻璃、玻璃纖維等)。

據保守估計，廢玻璃占生活垃圾中總量的5%。

僅平板玻璃制造業每年產生的廢玻璃就達200余萬噸。

但是據商務部副部長姜增偉披露，我國目前廢玻璃回收利用率只有13%，大量的廢玻璃還沒有得到有效回收利用。

以北京市為例，北京每年扔掉的廢玻璃達50多萬噸，但北京 目前還沒有專門的廢玻璃回收加工廠，環衛部門每年為此要花去3650萬元以上。

2.1.2 中國目前廢玻璃處理現狀 目前在中國，生活中產生的廢玻璃，有一小部分通過各種方式到了廢品收集站得以回收利用，剩余的大部分都是被環衛部門填埋處理了。

回收的廢玻璃經分類、清洗后，一部分經挑選后可直接重新利用，不能直接重新利用的進入回收加工廠，回爐后重新制成玻璃制品。

回收加工廠大多本身就是玻璃制造廠，而這些廠一般只回收本廠出品的廢玻璃，而且顏色、種類都必須事先分揀開來，不能混雜，這樣才能保證回爐產品的質量。

因此，能得到回收利用的廢玻璃相當有限，而且成本也高，企業本身效益并不理想。

造成廢玻璃回收利用到目前為止在中國并沒有真正形成氣候，實現產業化。

無法大量回收利用，自然就只能由環衛部門填埋處理了。

但是，填埋處理不僅使大量可再生利用的資源白白浪費，還要花去大量處理費用。

而且，更為嚴重的問題是，許多城市已經出現垃圾填埋場地難以確保的事態。

因此，國內急需配備先進的廢玻璃回收利用加工技術裝備，以使各種廢玻璃都能得到有效回收利用，并且提高回收利用加工企業收益，才能使廢玻璃回收利用真正實現產業化。

本項目對廢玻璃的回收利用，不需清洗，不需去掉標簽等雜物，也不需按顏色、種類分揀，各種廢玻璃混雜一起均可處理，對于改變中國廢玻璃回收利用率低的現狀極為有效。

2.2 項目的必要性 2.2.1 資源再生是社會經濟可持續發展的必然選擇 改革開放以來，我國的經濟建設取得了舉世矚目的高速發展。

經濟的高速發展，必然伴隨著對資源消耗的大量增加。

但是，隨著地球上有限資源的不斷開發，人類所能控制的資源也正在逐漸減少，這就促使人們把注意力越來越

多地集中到報廢物資的回收再利用上來。

這樣才能更有效地利用資源和保護環境，以盡可能小

的資源消耗和環境成本，獲得盡可能大的經濟效益和社會效益，從而使經濟系統與自然生態系

統的物質循環過程相互和諧，促進資源永續利用，達到可持續發展。

由此可見，資源再生越來

越受到人們的重視，是人類對人與自然關系深刻反思的結果，是人類社會發展的必然選擇。

據有關專家測算，工業上每制造1噸玻璃，需要燃燒標準煤1000公斤并使用400度電，此外還得消耗石英砂682公斤、純堿216公斤、石灰石214公斤、長石粉53公斤。

對于廢玻璃回收利用率還處于極低狀況的中國來說，加強對廢玻璃的回收利用，無論從節能、環保，還是經濟的角度都具有十分重要的意義。

2.2.2資源再生是環境保護的需要

進入21世紀，環境保護已成為世界發展的主要主題。

我國是一個發展中國家，既要維持經濟的高速發展，又要重視環境的保護，任務十分艱巨，這就要求各行各業都要從基礎抓好環保建設，特別是對工業行業，民用廢棄物必須妥善處理。

因此，大幅度提高廢玻璃的回收利用率，從原料來源、能源消耗和充分利用報廢物資三個方面都減輕了對生態環境的破環。

2.2.3資源再生、新材料開發符合產業結構調整的發展方向

建設資源節約型、環境友好型社會，實現可持續發展，是中國“十一五計劃”提出的重要目標。

要實現這一目標，就要構筑合理的產業結構格局，改變傳統的粗放型發展模式，實現“低消耗、低排放、高效率”的發展模式。

本項目進行的對廢玻璃的再生利用，從兩重意義上將對產業結構的合理化產生積極的作用。

一方面，對廢玻璃的回收利用本身，就是對“高消耗、高排放”傳統產業結構的重大改善。

另一方面，本項目產出的產品——環保輕石還是一種新型的材料，這就意味著一個新的產業的誕生。

而且，該產品能在雨水的儲存利用，荒山荒地、城市園林綠化，隔熱建材等領域得到廣泛

應用，是在環保建設方面將起到積極作用的新材料。

因此，建設并在中國推廣該項目，經濟效益和社會效益都將十分顯著。

3. 工藝設計方案

3.1 廢棄玻璃再生資源化生產線 廢棄玻璃再生資源化生產線是一條小型的廢玻璃處理并生產環保輕石的全自動化成套生產線。

只要把廢玻璃投入到機器中，生產線會自動進行破碎、制粉、篩選、混合攪拌、高溫燒成并最終生產出環保輕石。

3.1.1 生產線機械裝備構成 該生產線由原料倉斗、原料輸送裝置、玻璃破碎機、碎片研磨制粉機、振動篩選機、粉末輸送裝置、混合攪拌機、燒成爐8個機械裝備組成。

該生產線使用的組件中，70%以上是獨家開發的制品。

3.1.2 生產線機械裝備構成圖 見下圖

廢玻璃再生資源化生產線機械裝備構成圖

篇7：旅游投資項目財務評價

摘 要：當前，我國旅游投資項目管理現狀不容樂觀，還有不少問題存在。

其中一個不容忽視的重要因素就是旅游投資項目的財務評價工作還做的不夠到位。

因此，本文將基于財務評價特點的基礎上分析了其關鍵因子，并提出了相應的改善方法，以期讓旅游投資項目的財務評價工作充分發揮出自身應有的積極功效。

關鍵詞：旅游投資項目;投資管理現狀;財務評價;關鍵因子;改善方法

0 前言

隨著我國旅游業的持續升溫，財政部門開始加大了對旅游投資項目的財政支出。

這些政府部門是想通過投資等方式對旅游資源進行重新開發與有效整合，最終推動當地旅游業的快速且穩定發展。

然而，這些旅游投資項目并不能隨意為之，否則，將會造成一定的盲目性。

篇8：旅游投資項目財務評價

那么，旅游投資項目財務評價就是指根據相關財稅政策來分析旅游投資項目的可行性，并考察其建成投產后的實際盈利能力等財務狀況，從而來為是否開展旅游投資項目提供財務依據。

1 當前我國旅游投資項目管理現狀

(1)旅游投資項目的失敗率較高。

我國旅游投資項目雖然說總體情況還是可以的，但是在實際開發過程中仍然有較多的失敗先例。

這是因為很多旅游投資項目雷同性較大，游客對其缺乏興趣，加之一些旅游投資項目的收入來源較為單一，從而導致了不少旅游投資項目生命周期較短;

(2)旅游投資項目發展不夠規范。

我國旅游投資項目的數量在急劇增加，但是，它卻又陷入了一種數量無限膨脹而質量無法提高的尷尬發展境地當中。

這是因為很多旅游投資項目對游客缺乏特殊的創新性，客源就容易發生分散，且一些旅游投資項目為了爭取客源而無限制的進行價格戰，反而導致了一些旅游企業利潤大大下降甚至出現虧損狀況。

由于旅游投資項目是一種長期投資行為，一旦出現不良狀況，很容易造成巨大的經濟損失。

篇9：旅游投資項目財務評價

旅游投資項目管理現狀不容樂觀，其中有一個較為重要的因素就是其財務評價工作做的不夠到位，不僅對財務評價的重視程度不夠，財務評價的方法還較為落后，客觀性不高。

事實上，我們知道，財務評價是一個持續的過程，一般不考慮未來可能發生的資產變量，也不考慮應付及應收賬款對現金流的影響。

基于這種特點，我們詳細分析下旅游投資項目財務評價的相關影響因子。

旅游投資項目具有自身的行業特殊性，因此，它的財務評價也有一些關鍵性影響因子，主要包含了投資額、經營期、現金流量以及一些不確定因素和風險等。

企業對這些關鍵因子的選擇將直接影響到財務評價的結果，最終影響到旅游投資項目決策的可行性與準確性。

(1)項目投資額的界定。

旅游投資項目的投資額是指從旅游投資項目籌建開始到全部建成到開始運營為止的全部投資費用。

具體來說，這個投資額是由兩個部分構成，即建設投資和流動資金。

其中，建設投資是旅游投資項目開發建設單位在建設期與籌建期的所有費用;

(2)項目經營期的確定。

旅游投資項目的經營期主要是由旅游投資項目的旅游產品生命周期決定的。

一般來說，我們可以根據旅游產品的生命周期把它的財務評價經營期分為建設期和經營期。

其中，經營期又可以分為開始接待游客的經營期和達到預期接待能力的經營期。

由于旅游投資項目會受到自然環境的影響，因此，我們需要對旅游投資項目的經營期進行具體問題具體分析;

(3)項目現金流量的預測。

所謂現金流量就是指在一定時期內企業現金流入與流出的數量。

具體來說，現金流量包含了企業通過提供勞務或銷售商品來獲得的現金流入，也可以包含購買原材料等支付現金的現金流出。

那么，旅游投資項目財務評價需要對現金流量進行科學合理的分析，比如說旅游門票價格、提供餐飲和住宿服務等費用而帶來的經濟收益。

一般來說，旅游投資項目的現金流量可以真實的反映出旅游企業的經營狀況，從而為旅游投資項目的投資者、管理者等提供較為有效的投資決策信息;

(4)項目的不確定因素與其他風險。

旅游投資項目的財務評價最為核心的內涵就是說它本質上屬于一種預測性行為。

它是基于一種固定的場景所做出的推測，而且這種場景很可能會真正發生。

比如說，我們在對旅游投資項目進行財務評價的時候，常常會使用諸如投資支出、產品壽命期等經濟數據，這些數據并不是真實產生的數據，而是通過預測估算而來的數據。

因此，在旅游投資項目的財務評價會存在著很多不確定因素，不僅會影響到財務評價的結果，有時嚴重的情況下還會導致旅游投資項目決策的失誤。

篇10：旅游投資項目財務評價

(1)旅游投資項目財務評價工作的有效實施，可以在很大程度上提高項目投資的風險。

這是因為我們可以通過對財務評價來對旅游投資項目的投資收益進行一個更為準確合理的預測，從而讓投資者根據財務數據反映的情況來對未來的投資收益進行更為準確的分析與預測，一旦明確了該旅游投資項目是值得的，有投資前景的，這將大大激發出投資者的投資熱情，從而為旅游投資項目的開發與建設資金提供切實的保障;

(2)旅游投資項目財務評價工作的有效實施，可以為旅游項目投資者提供一種外源性的巨大支持。

應該來說，旅游投資項目面臨著巨大的不確定因素與投資風險，它受到多種因素的干擾與影響。

因此，旅游投資項目開發與建設者必須為其努力爭取更多的外源性支持。

那么，旅游投資項目可以通過科學合理的財務評價來獲得金融機構的貸款、上市公司的融資等財務支持。

這樣，不僅可以大大減輕旅游投資項目開發與建設方的投資成本壓力，同時又可以大大降低他們自身的投資風險，在一定程度上提高他們的投資收益率。

參考文獻：

[1]楊華峰，馮俊文.項目財務評價風險分析方法比較研究[J].長沙：長沙電力學院學報(社會科學版)， (8)：55.

[2]姚有勝等.投資項目經濟評價方法比較研究[J].經濟師.2003 (10) ：18-19.

[3]鄭治偉.旅游項目可行性研究初探[J].重慶師范學院學報(自然科學版)，(6) 59-62.

篇11：旅游投資項目財務評價

摘要：影響旅游投資項目發展和運營的因素比較多、其關系作用機制也比較復雜，因此加強相關風險的評價和防范對于旅游投資項目的成功有著非常重要的意義。

本文分析了旅游投資項目中存在的主要風險，并著重指出了旅游投資項目風險評價防范中存在的問題，即風險防范意識不強、缺乏完善的風險評價指體系以及相關評價防范手段比較落后等，最后提出了相關解決方法和建議。

關鍵詞：旅游投資;項目風險;評價;防范

旅游市場需求復雜多變、市場競爭環境日益激烈以及對于當地自然人文環境的高度關聯和依賴性使得旅游項目投資面臨著較大的風險，因此加強旅游投資項目的風險評價和防范對于旅游投資項目來說具有極其重大意義。

加強旅游項目的經濟風險評價和分析有助于提高項目決策的科學性和合理性，是進行旅游項目風險控制的主要依據，有利于提高旅游項目的投資收益率。

因此本文從風險評價和風險防范的視角研究了旅游投資項目的管理。

一、旅游投資項目中存在的風險種類

旅游投資項目中存在的風險種類很多，一般來講對于其影響重大的風險種類主要有下面幾種：

1.經濟風險。

旅游投資項目中的經濟風險主要是指由于社會經濟因素所引起的旅游投資工程項目工期延誤或造價成本費用上升的風險。

導致經濟風險的因素和來源很多，主要有宏觀經濟走勢和預期、旅游項目投資的軟硬件環境、通貨膨脹水平和大小、旅游項目融資的難易程度等。

經濟風險是旅游投資項目中風險防范的主要因素，其影響的程度和防范難度都比較高。

2.自然環境風險。

自然環境風險是指由于自然現象和物力規律等所導致的旅游投資項目的不確定性。

諸如自然災害、自然景觀的消失和退化、環境污染、臺風暴雨海嘯地震等都會對旅游投資項目帶來不可預期的影響和難以控制的損害，尤其是那些對于自然環境和自然景觀有著嚴重依賴的旅游投資項目受到來自自然環境變化的影響巨大。

3.管理風險。

旅游投資項目的管理人員和參與方其本身的職業道德和技術管理水平會對旅游投資項目帶來諸多的不確定和風險，諸如旅游項目投資人的項目管理經營和風險喜好大小會直接影響旅游投資項目的工程完成進度和施工質量，旅游投資項目的設計水平和規劃狀況會導致旅游投資項目建設成本和運行維護費用發生眾多不確定性變化。

4.其他風險。

其他一些突發事件或因素也可能會導致旅游投資項目發生重大損失，諸如旅游工程在建項目中出現的工程事故、工傷財產損失等會影響工程施工進度和質量，一些流行性疾病等也會影響到旅游項目的經濟收益水平，對于這些風向和突發因素的防范和控制可以增加整個工程項目的前瞻性和兼容性。

二、目前旅游投資項目風險評價防范的現狀

旅游投資項目在規劃啟動和設計的過程中面臨較多風險，這也逐漸引起了旅游項目投資人的注意和關注，有些旅游投資項目在可行性研究中已經把相關風險分析和評價納入到了項目評價之中。

但我國旅游業發展中旅游投資項目還沒有實質上進行全面風險評價和管理，其中存在的主要問題有：

1.旅游項目投資人的風險評價和防范意識比較低。

作為旅游項目的投資人往往意識到了相關風險但不愿意投入資金進行評價，特別是在項目開發資金短缺情況下更不愿意列支風險管理支出，部門旅游項目投資者只看重項目的財務指標，對于項目盈利能力、財務生存能力和償債能力重視有余而風險意識比較淡薄。

2.缺乏健全完善的風險評價指標體系。

現行旅游投資項目風險評價指標很多，諸如凈現值財務敏感性分析、內部收益率敏感性分析和盈虧平衡點分析等，但是缺少一個綜合評價財務指標體系，這樣使得整個旅游投資項目不能做到整體的一步到位式的評價，同時判斷的標準缺乏一個概括性的確定指標。

3.所使用的風險評價方法手段比較落后。

目前旅游投資項目風險評價中所使用的主要方法是傳統的概率分析評價法，實際上要準確把握風險因素的概述分布是非常困難的，這使得該方法具有很大的隨機性和不全面性，與國外同行業所使用的評價方法體系相比存在很大的差距。

三、加強和提高旅游投資項目中風險評價和防范水平質量的建議

根據以上分析，本文認為應該從以下幾個方面著手以加強和提高旅游投資項目中風險評價和防范的水平和質量。

1.提高風險評價和風險防范意識。

旅游項目投資主體應該提高風險評價防范意識，在項目策劃、項目施工、項目經營維護全過程中營造良好的風險管理氛圍，從項目決策階段開始就注重風險的識別、評價和防范，從而提高旅游項目決策的質量和提高投資的成功率。

2.建立健全和完善相關的風險評價指標體系。

根據旅游投資項目所在環境動態變化的特征，加強對項目本身的動態盈虧平衡分析，對于旅游項目在整個生命周期內的投入產出及其相關風險因素做出全面的評價;將投資收益率指標引入到旅游項目投資風險評價中，它可以一步到位地對投資項目做出完整全面的評價，可以作為項目投資主體進行決策的直接依據。

3.采用先進適用的風險評價方法和手段。

參考國外同行業在風險評價上所使用的主要方法模型，可以綜合考慮使用模糊評價法、敏感性分析法、層次分析法以及神經網絡法等對旅游投資項目風險進行評價。

針對旅游投資項目的特點和每個評價方法的優勢劣勢綜合使用來對工程項目進行綜合、分析、計算，從而為項目投資決策者提供科學的管理依據。

4.編制旅游行業風險分析綱要加強項目風險管控引導。

為了給整個旅游投資行業的風險管控提供一個標準和示范，政府相關職能部門可以組織專家學者和旅游行業企業進行行業風險分析大綱的編制，從而作為旅游投資項目風險管控的借鑒和參考依據，最終提升旅游項目投資主體的風險評價和防范水平。

四、總結

本文主要從經濟風險、自然條件風險和管理水平風險等方面分析了旅游投資項目面臨的風險種類和特征，并在目前旅游投資項目風險評價防范中存在問題分析的基礎上，從下面幾個方面提出了建議和對策，即樹立風險防范意識、建立健全和完善風險評價指標體系、采用先進的風險評價方法手段、編制示范性行業風險分析大綱以及加強風險分析人才的培養。

參考文獻：

[1]焦慧.旅游投資項目可行性研究初探[J].中國城市經濟,(10).

[2]曾艷.淺談休閑度假型旅游項目投資風險的識別與應對[J].中國商界(上半月),(05).

[3]肖彥,路立敏,崔麗萍.旅游投資項目投資風險評價研究[J].沿海企業與科技,2010(01).

[4]羅銘,楊曉霞.基于實物期權的旅游投資項目估價[J].商場現代化,2009(23).

篇12：旅游投資項目財務評價

(1)旅游投資項目的財務評價要先做好相關數據的收集工作，并確定一個較為合適的財務評價周期。

具體來說，這些旅游投資項目的財務相關數據必須盡可能做到全面且準確。

這是因為旅游投資項目的開發與建設是一個漫長的過程，很難準確估算出準確的發展周期。

因此，我們就需要把旅游投資項目的財務評價周期來做一個界定。

一般來說，我們可以把其限定為一個單體旅游投資項目的開發時長或者一組旅游投資項目的開發時長。

只有當我們在對旅游投資項目周期進行了一定的界定之后，我們才可以讓針對其的財務評價工作在特定的時間內開展起來。

這樣，旅游投資項目的財務評價數據才能夠較為實用，我們可以依據此數據來對當前旅游投資項目所面臨的財務風險進行更為準確的評估，從而為投資項目確定一個更為合理科學的投資方向，并可以在一定程度上有效避免受到各種不確定因素的負面影響而導致財務數據的不真實與不可靠，能夠大大降低旅游投資項目的潛在財務風險。

因此，旅游投資項目的財務評價工作必須要在有效評估一定財務風險的基礎上開展，這樣才能夠真正增強旅游投資項目的抗風險能力，并在遇到風險的時候做出及時且高效的應對;

(2)旅游投資項目的財務評價還應該基于各個評價指標來對旅游資源開發程度進行合適的評估。

應該來說，旅游投資項目開發與建設以及運營與當地的自然環境以及人文環境有著不可分割的密切聯系，一旦旅游投資項目遇到所在地自然以及人文景觀的變化，它也會受到不同程度的影響而要做出一定的改變。

這就是說，旅游投資項目必須充分考慮到當地資源的開發適宜程度，并且還要綜合考慮到旅游投資項目周邊的服務情況等。

鑒于此，我們對旅游投資項目的財務評價工作要結合運用意愿評估法來計算出當地人對于他們所處自然人文環境改變的態度，要估算出他們最大的支付意愿和最小的補償意愿。

當我們正式進行旅游投資項目開發與建設的時候，我們就可以通過此種財務評價方法來計算出當地居民的最大貨幣補償量，并把它納入到旅游投資項目的開發成本當中去。

這樣，旅游投資項目的財務評價才更具可靠性與準確性。

篇13：項目投資財務分析報告

項目投資財務分析報告

一.市場調查報告及分析

1. 小和山高教園區長征職業技術學院區餐飲改進市場調查統計資料

高檔餐廳 中當餐廳 中式小型快餐店 大排擋 小型飯館 小型茶式餐廳

數量 0 0 5 6 4 3

消費群體 - - 學生,教師,民工等 同前 同前 同前

日客流量 - - 100–150人 150–200 100-150 100-150

消費額 - - 4–12元/人 3–8 15 3-10

2. 根據市場調查分析,長征職校區餐飲業消費市場要求較大,存在較好的商機.報告顯示,小型茶式餐廳尚存投資潛力,選擇該項目作為投資對象的財務預測及分析.

二.投資規模:

六十平方門面一間;室內裝潢擺設;專用廚房設備、餐具;員工5名

三.投資額預測

1.固定資產投資：桌椅10套3000元;制奶茶機一套;消毒柜2個;節能保鮮柜1個;冰箱一臺;微波爐1臺;油炸食品機2臺;餐具若干;其他廚房用具;油煙機1臺;立式空調1臺;中型電飯煲3個;共計150000元;室內裝潢擺設8000元。

2.墊支的'流動資金：6000元

3.開辦費：1000元

*原始投資總額：168000元

四.經營收入及經營成本預測(5年)

1.年經營收入：

根據市場調查報告分析該項目日客流量為250人，消費額為3-10元/人 則：

⑴平均每日客流量 (100+150)/2=125人

⑵人均消費額 (3+10)/2=6.5元

⑶日營業收入 6.5*125=817.5 月營業收入=817.5*30=24375

* 年營業收入：292500

2.年經營付現成本：

⑴食物制作材料 85000 元

⑵房租 18000元

⑶一次性餐具及包裝物5000元

⑷水電燃氣費 15000元

⑸工資(主廚一名每月1500元，副廚一名每月1200元，收銀員一名每月800元，服務員2名每月1000元，老板每月1800)共計75600元

⑹相關稅費18000元

⑺其他零星支出 元

*年經營付現成本：218600

五.項目財務可行性分析

注：項目計算期5年，不考慮建設期，到期固定資產無殘值回收，墊支的流動資金在第5年一次性回收。

1.項目現金凈流量：

NCF0=-16800元

NCF1-4=292500-218600=73900元

NCF5=73900+6000=79900元

2.項目投資回收期：

投資回收期=2+0/73900=2.27(原始投資額在項目計算期內收回)

3.凈現值：

凈現值=73900*(P/A，10%，5)+6000*(P/F，10%，5)-168000=115865.52元 (凈現值>0)

4.內含報酬率:

36%->162465.9-168000=-5534.1

32%->174795.5-168000=6795.5

32%+6795.5/(6795.5+5534.1)*(32%-32%)=34.2% (項目實際報酬率)

評價：該項目回收期較短，內涵報酬率34.2%大于資金成本率10%，具有財務可行性.

篇14：項目投資財務分析報告

1、項目評價的方法

通常，在進行投資分析時，假定開始投資時籌措的營運資本在項目結束時收回。

(1)基本方法

方法類別 含義與計算公式

凈現值法 凈現值是指特定項目未來現金流入的現值與未來現金流出的現值之間的差額。

現值指數法 現值指數是指未來現金流入現值與未來現金出現值的比率。

內含報酬率法 內含報酬率是能夠使未來現金流入量現值等于未來現金流出量現值的折現率。是凈現值為零時的折現率。

計算凈現值或現值指數時，需要事先根據資本成本或企業要求的最低資金利潤率確定折現率。

某投資方案，當折現率為15%，其凈現值為45元;當折現率為17%,其凈現值為-20元。該方案的內含報酬率r。 (15%-17%)/(15%-r)= (45+20)/((45-0) 計算得r=16.38%。

2、投資項目的資本成本

投資項目的資本成本，不是實際支付的成本，是將資本用于本項目投資所放棄的其他投資機會的收益，是公司投資人要求的最低報酬率。也有叫最低期望報酬率、投資項目的取舍率、最低可接受的報酬率。

(1)普通股的資本成本(權益資本成本)的計算

Ks=Rf+β×(Rm-Rf)

其中，Rf指的是無風險報酬率，也叫無風險收益率、國庫券利率、無風險利率等。

β，指的是平均風險股票報酬率，也叫市場平均收益率、市場組合的平均收益率、市場組合的平均報酬率等。

(Rm-Rf)指的是權益市場風險溢價，也叫市場風險溢價，平均風險收益率，平均風險補償率等。

β×(Rm-Rf)指的是該股票的風險溢價，也叫股票的風險收益率、股票的風險收益率、股票的風險補償率。

(2)債務資本成本

稅后債務資本成本=稅前債務資本成本×(1-所得稅稅率)

(3)加權平均資本成本

加權平均資本成本是各種資本要素成本的加權平均數，有三種加權方案：賬面價值加權、實際市場價值加權和目標資本結構加權。目前大多數公司在計算資本成本時采用按平均市場價值計量的目標資本結構作為權重。

加權平均資本成本=債務資本成本×所占資本資本比例+權益資本成本×所占資本成本比例=債務資本成本×所占資本資本比例+ Rf+β×(Rm-Rf)×所占資本資本比例

3、投資項目現金流量的估計

所謂現金流量，在投資決策中是指一個項目引起的企業現金支出和現金收入增加的數量。這里說的現金是廣義的現金，它不僅包括各種貨幣資金，還包括項目需要投入的企業現有的非貨幣資源的變現價值。在進行投資項目現金流量估計時要考慮投資方案對其他項目的影響。當我們采納一個新項目后，該項目可能對公司的其他項目造成有利或不利的影響。

所得稅和折舊對現金流量的有影響。所得稅之所以會影響現金流量是因為所得稅是一種現金支出，折舊之所以會影響現金流量是因為折舊具有抵稅作用，可以減少所得稅。

計算折舊抵稅時，必須按照稅法規定的折舊年限、折舊方法和預計凈殘值計算固定資產折舊年限。設備終結點對現金流量的影響：

(1)如果設備變現凈損益大于零，則需要繳納所得稅，增加現金流出，減少現金凈流量。

(2)如果設備變現凈損益小于零，則可以抵減所得稅，減少現金流出，增加現金凈流量。

4、項目系統風險的衡量

計算項目的凈現值有兩種辦法：一種是實體現金流量法，即以企業實體為背景，確定項目對企業實體現金流量的影響，以企業的加權平均成本為折現率;另一種是股權現金流量法，即以股東為背景，確定項目對股權現金流量的影響，以股東要求的報酬率(權益資本成本)為折現率。判斷某一項目是否可行時，兩種方法得出的結論是一致的，兩種方法計算的凈現值沒有實質區別。但兩種方法計算的凈現值不一定相等。

計算實體現金流量時，不考慮利息支出和歸還本金對現金流量的`影響，也不考慮借入時本金對現金流量的影響;計算股權現金流量時，利息和還本支出屬于現金流出項目，借入時本金增加現金流量;二者的關系是：實體現金流量=股權現金流量+稅后利息-凈負債增加。

使用企業當前的資本成本作為項目的折現率，應具備兩個條件：一是項目的系統風險與企業的當前資產的平均系統風險相同;二是公司繼續采用相同的資本結構為新項目籌資。如果新項目的系統風險與現有資產的平均系統風險顯著不同，就不能使用公司當前的加權平均成本作為折現率，而應當采用可比公司法估計項目的系統風險，并計算項目要求的報酬率。

5、投資項目的案例分析

【1】某公司擬與外商合作生產A 產品，通過調查研究提出以下幾個方案。

(1)設備投資：設備買價400萬元，預計可使用，報廢時無殘值收入;按稅法要求該類設備折舊年限為5年，使用雙倍余額遞減法機計提折舊，殘值率為10%，計劃在今年5月1日購進并立即投入使用。

(2)收入和成本預計：預計前9年每年的收入為200萬元，付現成本為150萬元，第10年收入為80萬元，付現成本為50萬元。該項目的上馬會導致該企業其他同類產品的稅后收益減少10萬元。

(3)營運資本：按照當年收入的20%在年初投入，多余的營運資本在年初收回，在項目結束時收回剩余的營運資本。

(4)該公司適用的所得稅稅率為25%。

(5)預計新項目投資的資本結構為資產負債率40%，負債的稅后資本成本為3.5%。

(6)公司過去沒有投產過類似項目，但新項目與一家上市公司的經營項目類似，“加載財務杠桿”之后的β值為0.7。

(7)目前債券市場的無風險收益率為2.5%，證券市場的平均收益率為7.5%。

(8)預計未來10年每年都需要繳納所得稅，項目的虧損可以抵稅。

【2】分析內容：

(1)用凈現值法評價該企業應否投資此項目。

(2)假設投資該項目可以使得公司有了是否開發第二期項目的擴張期權，預計第二期項目投資時點距離第一期項目兩年，第二期項目未來現金流量在投資時點的現值為300萬元，N(d1)=0.5667,N(d2)=0.3307，采用布萊克—斯科爾斯期權定價模型計算要想使投資第一期項目有利，第二期項目投資額的上限。

【3】解析：

第一個問題：

1)投入與收回

1)第1年初投入200×20%=40(萬元)，第2-9年初未增加投入，從第10年初開始收回，累計投入的營運資本=40萬元，其中第10年初收回(200-80)×20%=24萬元;第10年末收回80×20%=16萬元。

2)折舊

第1年折舊=400×2/5=160萬元

第2年折舊=(400-160)×2/5=96萬元

第3年折舊=(400-160-96)×2/5=57.6萬元。

第4、5年折舊=(400-160-96-400×10%)/2=23.2萬元

3)各年的現金凈流量

項目開始時現金凈流量=-400-40=-440萬元

第1年的現金凈流量=稅后利潤+折舊=(200-150-160)×(1-25%)-10+160=67.5萬元。

第2年的現金凈流量=(200-150-96)×(1-25%)-10+96=51.5萬元。

第3年的現金凈流量=(200-150-57.6)×(1-25%)-10+57.6=41.9萬元

第4、5年的現金凈流量=(200-150-23.2)×(1-25%)-10+23.2=33.3

第6、7、8年的現金凈流量=(200-150×(1-25%)-10=27.5萬元

第9年的現金凈流量=(200-150)×(1-25%)-10+第10年初收回的營運資本=51.5萬元。

第10年的現金凈流量=(80-50)×(1-25%)-10+第10年末收回額+報廢損失抵稅=12.5+16+(400×10%-0)×25%=38.5萬元。

4)計算加權平均資本成本

權益資本成本=2.5%+0.7×(7.5%-2.5%)=6%

加權平均資本成本=60%×6%+3.5%×40%=5%。

5)計算凈現值

=67.5×(P/F,5%,1)+51.5××(P/F,5%,2)+41.9×(P/F,5%,3)+33.3×(P/A,5%,2) ×(P/F,5%,3)+27.5×(P/A,5%,3) ×(P/F,5%,3)+51.5×(P/F,5%,9)+38.5×(P/F,5%,10)-440

=-123.82萬元

因為凈現值小于0，所以該項目不可行。

第二個問題：要想使投資第一期項目有利，期權的價值必須大于123.82萬元。即

S0×N(d1)-PV(X) ×N(d2)必須大于123.82萬元

本題中S0=300×(P/F,5%,2)=272.1

根據：S0×N(d1)-PV(X) ×N(d2)=123.82

可知：

272.1 ×0.5567- PV(X) ×0.3307=123.82

解得：PV(X)=91.863

即X×(P/F,2.5%，2)=91.863

X=96.52

即投資額上限為96.52萬元。

篇15：什么是投資項目可行性報告

什么是投資項目可行性報告

可行性報告，也稱可行性研究報告或可研報告，是對擬投資項目的技術成熟適用性、經濟合理可行性、市場需求容量、組織實施策略等方面進行綜合可行性研究分析后形成的書面報告、評價及建議。

可行性報告主要內容上，要求以全面、系統的分析為主要方法，以經濟效益為核心，圍繞影響項目的各種因素，運用大量的數據資料論證擬建項目是否可行。最后對整個可行性研究提出綜合分析評價，指出可行性結論與和建議。為了加強可行性論證，報告往往還需要加上一些以增強可行性報告說服力的`資料，如試驗數據、論證材料、計算圖表、附圖等。

對于新上馬的可行性報告，其重要用途有：政府部門發改委立項和批地使用(申報省市發改委，特別注重綜合社會效益與規模效應，及項目的帶動力與輻射影響力);銀行貸款使用(上報銀行信貸部，特別注重項目實施以后的現金流、贏利與還款保障);限制類投資項目核準審批(申報商務部與發改委);專項申請政府扶持資金(發改委、科技部、農業部等各個行業職能部門);籌備上市融資(過橋資金與私募基金合作方案報告);企業融資及對外招商合作(股權融資或債券融資)。

一般情況下，由于可行性報告內容的綜合性十分強，其知識面、數據資料處理及文字駕馭能力等多方面條件的制約，企業項目方往往聘請專業的投資顧問公司來策劃編制一份優質的可行性報告。

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