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二手房出售協議書

下面是小編幫大家整理的二手房出售協議書，本文共16篇，希望對大家帶來幫助，歡迎大家分享。本文原稿由網友“PcrazyC”提供。

篇1：二手房出售協議書

二手房出售協議書

甲方（賣 方）：

乙方（買 方）：

丙方（中介方）：

根據《中華人民菜和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和《城市房地產中介服務管理規定》，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙、丙三方就甲、乙雙方房屋買賣事項，訂立本合同。

一、甲方自愿將座落于沈陽市 區 街(路) 巷 號樓 單元 層 號建筑面積平方米、使用面積平方米的 產權房屋出售給乙方，該房朝向 、竣工于 年、水 氣。

二、建筑面積每平方米售價 元，成交金額合計人民幣 元，人民幣(大寫)

三、甲、乙雙方商定，定金(人民幣大寫： )于合同簽訂之時由乙方付給甲方。乙方于 年 月 日前將購房款全部付給甲方。付款方式： 。

于 年 月 日由甲方將上述房屋正式交付給乙方。

四、中介服務費人民幣大寫 ，支付方為 方。本合同簽訂之日，由

方將中介費一次性付給丙方。

五、本合同簽訂后，由 方負責辦理交易手續。

六、甲方保證上述房屋權屬清楚，并結清房屋交接前采暖費、煤氣費、水費、電費等費用。若發生與甲方有關的`產權糾紛或債務，由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任。因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

七、甲方悔約，甲方應將定金退還給乙方，另付給乙方等同于定金數額的違約金。乙方悔約，乙方不得向甲方索還定金。如甲方不能按期向乙方交付房屋或乙方不能按期向甲方付清購房款，每逾期一日，由違約方向對方給付相當于上述房屋價款 ‰的滯納金。

八、中介方違法中介或違約，甲方或乙方均可向房產行政管理部門投訴。本合同在履行中若發生爭議，甲、乙、丙三方經協商、調解未達成一致的，任何一方均可向沈陽市仲裁

委員會申請仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。

九、上述房屋辦理過戶手續所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

十、本合同一式 份，甲、乙、丙方各執一份。本合同未盡事項，三方可另行議定。其補充協議書經三方簽章后與本合同具有同等效力。

十一、本合同經甲乙丙三方簽章后生效。

十二、三方約定的其它事項：房屋轉讓之日起，如該房屋在XX年12月31日前出現動遷，則甲方負責退還當年己收房租。(即動遷之日至本年年底，該房如在XX年12月31日以后發生動遷等事宜，造成損失由乙方負責。

甲方(簽章)：

法定代表人： 身份證號碼：

地 址：

聯系電話：

郵政編碼：

年 月 日

乙方(簽章)：

法定代表人： 身份證號碼：

地址：

聯系電話：

郵政編碼：

年 月 日

丙方(簽章)：

中介機構名稱：

經紀人： 經紀人證碼：

地址： 身份證號碼：

聯系電話：

郵政編碼：

年 月 日

附件：

房屋平面圖

篇2：二手房出售委托協議書

委托方（甲方）：

姓名：_____________________

身份證號：_____________________________

電話：_______________________

地址：_________________________________________________

受托方（乙方）：

名稱：_____________________

受托方（代理人）：______________________

電話：_______________________

地址：_________________________________________________

交易房產情況：

房屋地址：___________________________________________________________建筑面積：___________使用面積：_________________房屋類型： （住宅/公寓） 房產證號：_______________土地證號_______________委托價格：元整，小寫__________________。

雙方約定事項：

1、甲方應保證交易房產上沒有設定抵押或擔保，不涉及繼承等家庭財產糾紛，如該房屋屬多人共有，各所有權人均同意該房屋交易，保證房屋真實、合法。

2、乙方接到甲方的委托后，應積極為甲方尋找有意向購買該房屋的購房人，促使甲方的房產盡快售出。

3、甲方委托乙方以上述委托價格出售上述房產，超出部分歸乙方所有。

4、甲方應向乙方提供下列證件：房產證、原房屋買賣契約、身份證、戶口本等相關資料。

5、甲方應積極配合受托方辦理房屋產權過戶手續，在交易房產辦理產權過戶手續前，將上述房屋所發生的水、電、供暖、煤氣、天然氣、有線電視、物業管理等各項費用結清，并騰出房屋將戶口遷出。

6、甲方應負擔下列費用：代理費__________________元，其它________________元。

7、上述房屋辦理產權過戶手續完成后，本協議即視為完成。

8、甲方與乙方發生糾紛時，雙方協商解決，在協商不成的情況下，應訴之乙方所在地人民法院解決。

9、本協議一式兩份，具有同等法律效力，本協議自簽訂之日起生效。

委托方（簽字）：受托方（蓋章）：

代理人（簽字）：

簽約日期： ? ? ? ? ? ? ? ? 簽約日期：

篇3：二手房出售委托協議書

協議編號：__________

甲方（委托方）:

乙方（受托方）：

標的物： 甲方位于 的房產 委托事項：甲方獨家委托乙方就標的物進行轉讓出售服務。

委托期限：雙方簽定本協議起個工作日

房屋價格：經甲方評估標的物出售價格人民幣： ￥

（大寫 ）（扣除傭金、稅費后凈得價），乙方認可此價格。

配合行為：雙方商定在委托期間，甲方提供不少于____次的看房或面談機會。

甲方義務：

1、甲方應保證所委托出售標的物的行為符合中華人民共和國法律及自貢市有關政策及法規，甲方有權出售標的物。如房屋有瑕疵,甲方有義務告知乙方,如有故意隱瞞或不實告知的，甲方應承擔由此產生的一切責任。

2、委托期間，甲方應將委托出售標地物的《房屋所有權證》、《土地使用證》及其它所有能夠證明房屋權屬之有效證件交由乙方獨家保管。

3、委托期間內，甲方不得單方解除本委托代理協議，否則應在解除合同之日起退還乙方已支付押金，同時支付乙方相當于押金雙倍數額之賠償金。

4、甲方承諾不擅自提高房屋售價。對于因甲方擅自提高房屋售價或嚴重違反配合條款，導致標的物不能成交的，按照甲方單方解除合同之規定承擔違約責任。

5、如乙方在代理期限內將受托房屋順利賣出，則甲方應退還乙方已支付押金，或認可甲方自房款中扣除相當于此數額之款項。乙方認可甲方委托出售標地物之傭金標準為：。

6、甲方在委托期限內及期滿一年內,甲方不得以任何形式及價格與乙方所曾介紹過的交易對象成交，如違反甲方仍應向乙方支付成交價×2%的傭金。

乙方義務：

1、乙方應妥善處理受托事務，努力通過市場渠道尋找買方，并指派專門經紀人負責委托事項，隨時向甲方匯報委托事項進展情況。

2、乙方承諾在本協議生效之日起買方達成買賣合同。

3、如在上述期限內未能達成買賣合同，乙方已支付之￥

4、乙方解除合同之日起三日內退還甲方留置于乙方的全部證件。

5、乙方不得利用甲方房產證明等從事委托業務以外的任何其他商業活動。

甲乙雙方對溢價的約定：

甲、乙雙方一致認可本協議所約定之評估價為甲方最低成交房價，若乙方代理最終售價高于評估價，則超出部分甲方同意與乙方進行 分成。同時甲方仍要按照實際成交價支付傭金。

代理收取定金:

1、乙方全權代理甲方收取定金,甲方同意房屋買賣于乙方收到定金時成立生效。（乙方依照獨家委托協議的約定，在委托期間代理甲方收受定金后，如甲方不愿依委托條件與乙方所介紹的買方簽訂買賣合同時，受托義務視為履行完成，甲方仍應支付乙方全額服務傭金，并要承擔相應的違約責任。）

2、如因買方原因致使房屋買賣不能履行時，定金沒收,由甲乙雙方平分。

3、如因甲方原因致使房屋買賣不能履行時，由甲方加倍返還定金給買方。

特殊約定：

1、甲乙雙方就委托內容如有其他約定事項,可在本條另行約定:

（若乙方未作特殊聲明，則視為乙方對標地物代理出售事項具有全部權限，包括但不限于自由選擇買方類型、付款方式、轉委托權等，但不表示標的物所有權的轉移。甲方不對以上約定表示異議，并不因以上原因而不簽署有關買賣合同。）

2、乙方聲明：乙方僅有對甲方委托標地物書面材料做文字審核之義務，并不承擔對這些材料進行專業鑒別的義務。如因任何原因造成標的物出售當中或以后而產生的糾紛及損失賠償，均由甲方自行解決并承擔。如因甲方其他原因導致銷售無法達成，乙方有權要求甲方按甲方毀約條款賠償乙方。如乙方完成本協議之代理事項，買賣行為中的其它有關事項以最終簽訂之房屋買賣合同為準。

免責：如在本協議履行期間，因國家政策調整、不可抗力之原因導致本房屋不能或難以出賣，本協議解除，甲、乙雙方均免責。甲方應退還乙方已支付保證金，乙方應退還甲方留置之全部證件.

本協議一式兩份。甲乙方各執一份。

甲方簽章： ? ? ?乙方簽章：

聯系電話： 聯系地址：

承辦人：

身份證：聯系電話：

代理人：

日 期：年月日 ? ?日 期：年月日

篇4：二手房出售委托協議書

房產銷售委托協議書 合同編號：CD

甲方（委托人）： 證件類型：號碼：

乙方（受托人）：

依據有關法律規定，甲、乙雙方在自愿、平等和誠實信用的原則下，就甲方委托乙方提供房產銷售之信息等事宜，雙方達成如下協議：

一、委托出售房產概況（詳見協議附件：賣方信息登記表）房產坐落于： ，物業權屬性質： ，產權登記面積平方米，產權證號： ，丘（地）號 。

甲方保證就上述物業所做的描述及相關證明材料均真實有效，且甲方對該房屋享有合法、完全的'處分權。

二、委托價格

甲方認可本協議房屋的銷售價格不得低于人民幣小寫 元（大寫），甲方認可在此價格及此價格以上，乙方有權代甲方收取買方的購房定金，自乙方代收定金之日起因此所產生的責任由甲方自行承擔。

三、傭金與費用

甲乙雙方確定中介服務傭金數額為甲方所簽房產買賣合同標的金額的 %，代辦業務費用為人民幣 （大寫）。甲方應在與他方簽訂房產買賣協議時向乙方支付中介服務傭金及所需代辦業務費用。

四、甲、乙雙方權利與義務

4.1 甲方委托乙方代辦上市審批、房產過戶手續的，應及時提供真實完整的證件與資料；

4.2 獨家委托的在委托期限內甲方不得委托其他中介組織，也不得隨意取消委托；

4.3 在乙方為甲方找到房產需求信息并通知甲方到場時，甲方無故不到場的，即視為甲方單方取消本委托協議，乙方有權依據本協議追究甲方的違約責任。

4.4 非獨家委托的，甲方通過其他中介組織或自行與他人達成交易的，應在當日內通知乙方，否則因此所產生的責任由甲方自行承擔。

4.5 乙方代甲方尋找并提供適合的房產需求信息，尋找適合的客戶。

4.6 乙方應為甲方提供咨詢并根據甲方的要求交換信息，推薦買賣合同文本；

4.7 代辦業務：在甲方的要求下，根據甲方提供的證照和資料乙方代為甲方辦理上市審批、房產過戶手續等（需另收代辦費）。

五、本協議委托期限為 天，自年 月 日起至 年 月 日止，此期間乙方為甲方的[ ]獨家/非獨家中介服務者。

六、違約責任

協議任何一方違反本協議約定，均應向守約方支付人民幣（大寫 ）之違約金。

七、補充約定：

八、甲、乙雙方均應對本協議重要內容保守秘密，非經對方同意不得泄露給無關之他人。

九、以上內容乙方均已向甲方予以解釋說明，甲方已完全清楚明了上述條款。

十、本協議一式貳份，甲乙雙方各執壹份，經雙方簽字或蓋章后即生效。若在本協議履行過程中出現爭議雙方應友好協商。

協商不能解決的，雙方同意按以下第 種方式解決糾紛。

1.提交 仲裁委員會仲裁。

2.依法向人民法院提起訴訟。

甲方（簽章）：乙方 （簽章）：

代 理人： ? ? ? ?經紀人：

電 話： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 電 話：

本合同簽約時間：年 月 日 本合同簽約地點：聯 系 地 址：聯 系 地 址：

篇5：二手房出售委托協議書

委托方（甲方）：

受托方（乙方）：

交易房產情況：

房屋地址：______________建筑面積：___________使用面積：________房屋類型：（住宅/公寓）房產證號：________土地證號______委托價格：元整，小寫__________。

雙方約定事項：

1、甲方應保證交易房產上沒有設定抵押或擔保，不涉及繼承等家庭財產糾紛，如該房屋屬多人共有，各所有權人均同意該房屋交易，保證房屋真實、合法。

2、乙方接到甲方的委托后，應積極為甲方尋找有意向購買該房屋的購房人，促使甲方的房產盡快售出。

3、甲方委托乙方以上述委托價格出售上述房產，超出部分歸乙方所有。

4、甲方應向乙方提供下列證件：房產證、原房屋買賣契約、身份證、戶口本等相關資料。

5、甲方應積極配合受托方辦理房屋產權過戶手續，在交易房產辦理產權過戶手續前，將上述房屋所發生的水、電、供暖、煤氣、天然氣、有線電視、物業管理等各項費用結清，并騰出房屋將戶口遷出。

6、甲方應負擔下列費用：代理費____元，其它______元。

7、上述房屋辦理產權過戶手續完成后，本協議即視為完成。

8、甲方與乙方發生糾紛時，雙方協商解決，在協商不成的情況下，應訴之乙方所在地人民法院解決。

9、本協議一式兩份，具有同等法律效力，本協議自簽訂之日起生效。

委托方（簽字）：

受托方（蓋章）

簽約日期：

篇6：二手房房屋出售協議書

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

5月30日甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將其座落在西吉縣水利小區種子公司家屬樓一單元五樓501號樓房(建筑面積115平方米)房屋出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。

二、雙方議定上述樓房總價款為人民幣小寫20.00元，大寫貳拾貳萬圓整。

三、乙方在簽訂本合前支付5000.00元(大寫伍千元整)定金，甲方將《房屋產權證》交乙方(《土地使用證》待房款全部付清后，甲方交給乙方)。辦理房產證過戶手續所產生的有關稅費由甲、乙雙方平均分攤,甲方提供有關資料。

四、乙方向甲方第一次支付150000元房款(含定金)后，甲方將房屋鑰匙交給乙方。余款70000元(大寫柒萬元整)乙方逐月分期付給甲方，具體付款方式約定為：按月支付，從206月1日起止6月1日前結清全部房款。即每月支付6000元(大寫陸千元整)，支付日期為每月20號之前，到還清為止。如乙方在20號之前不能如約付清當月房款，應主動給甲方支付違約金300元，并盡快付清當月款項;如付款時間超過30天，違約金加倍為600元。依次類推。

五、甲方在交付房屋鑰匙時，應交清當前所有發生的物業衛生管理費、水電費、暖氣費、閉路電視費等相關費用。自交付鑰匙后所發生的一切費用均由乙方承擔。

六、乙方付清全部房款后，甲方應及時將《土地使用證》交給乙方。在未付清全部房款之前，《土地使用證》由甲方妥善保管質押。

七、本合同簽訂后，雙方應該共同遵守，不得反悔。如一方違反本合同條款，應向對方賠償違約金5000元(大寫伍千元)和由此形成的一切費用和有關責任。如果雙方不能協商解決，可申請人民法院裁決。

八、本協議一式兩份(共2頁)，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

甲方(賣方簽字)：住址：(印)身份證號：電話：年月日

乙方(買方簽字)：住址：(印)身份證號：電話：年月日

證明人:

篇7：個人閑置二手房出售協議書

售房方：________________

身份證號碼：________________

購房方：________________

身份證號碼：________________

關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：

一、房屋具體情況：

1.位置：________________________________。

2.房屋類型，建筑面積____________平方米，結構______樓______層，房屋走向：________________房屋形狀：________________用途。該房產的總占地面積：________________

3.該房產連同地產總計房價____________________元整。

二、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由甲方負責處理。

《房屋所有權證》書證號：________________

土地證編號：________________

三、房屋四界：________________

房屋四界

東：________________西：________________

南：________________北：________________

四、付款方式：

該房產總價格為人民幣_____________________元整，協議簽定之后，首付拾__________元訂金。

甲方完全搬走之后，再付款人民幣___________元。

房產產權轉讓手續順利辦完之后，再付清剩余___________元。

五、甲方應有手續證明，所售房屋質量過關，并非危房。

六、甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。

七、乙方屬于殘疾人福利事業，在購房過程中，甲方應該向有關部門協調，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。

或采用稅費分擔的方法

甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的___________%的交易費承擔公證費、協議公證費。

乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的___________%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費

八、甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。

九、甲方幫助乙方和郾城區藥監局共同協調化糞池、下水道等共用設施的使用方式。

十、乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬于______個人出資購買，其所有權完全屬于______個人所有。

十一、附件

《房屋所有權證》

《國有土地使用證》

賣方上級主管部門或房產主管部門允許賣房的批文

該項房產的房地產評估報告。

該項房地產的結構、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。

十二、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

十三、本協議壹式______份，甲方______份，乙方______份，

甲方：________________乙方：________________

代表：________________

______年______月______日______年______月______日

篇8：出售二手房合同

賣方：________(以下簡稱甲方)身份證號： 買方：________(以下簡稱乙方)身份證號：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

第一條 甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：

1、甲方所售房屋所有權證號為

2、甲方所售房屋位于 ，為

3、甲方所售房屋建筑面積平方米;

4、甲方所售房屋室內所有附屬設施完全出售給乙方。

第二條 房屋價格及其他費用：

1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣) 拾 萬 仟 佰 元整(含附屬設施費用);

2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由乙方負擔。

第三條 付款方式：

乙方分兩次付清房款。第一次為簽訂購房合同時，支付房款萬元;其余房款萬元于 年 月 日前付給甲方。

第四條 房屋交付：

甲、乙雙方在簽訂購房合同，并且乙方支付完首次房款后 日內，甲方將房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。乙方完全付清房款后，甲方將房屋所有權證交付給乙方。

第五條 乙方逾期付款的違約責任：

乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔支付購房款10%違約金。

第六條 甲方逾期交房的違約責任：

甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方向乙方支付房價10%的違約金。

第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

第九條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。

甲方(簽章)：

住址(工作單位)：

聯系電話：

乙方(簽章)： 住址(工作單位)： 聯系電話： _________年____月____日

篇9：出售二手房合同

賣方：______________(以下簡稱甲方)身份證號： 買方：______________(以下簡稱乙方)身份證號：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

第一條 甲方同意將座落在靈臺縣電影公司家屬樓(二單元602)兩室兩廳住宅一套以及室內所有附屬設施完全出售給乙方。

第二條 房屋價格及其他費用：

1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣 19.1 萬 元(大寫十九萬一千元整)，(含附屬設施費用);

2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由乙方負擔。

第三條 付款方式：

乙方分兩次付清房款。第一次為簽訂購房合同時，支付房款 9.1萬 元;甲方給乙方交鑰匙時，乙方在付清剩余房款10萬元。

第四條 房屋交付：

甲、乙雙方在簽訂購房合同，乙方完全付清房款后，甲方將房屋所有權證交付給乙方。

第五條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第六條 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。

甲方(簽名或蓋章)：

乙方(簽名或蓋章)：

簽訂日期：_________年____月____日

篇10：出售二手房合同

賣方：________(以下簡稱甲方)身份證號： 買方：________(以下簡稱乙方)身份證號：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

第一條 甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：

1、甲方所售房屋所有權證號為“;

2、甲方所售房屋位于

3、甲方所售房屋建筑面積平方米;

4、甲方所售房屋室內所有附屬設施完全出售給乙方。

第二條 房屋價格及其他費用：

1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣) 拾 萬 仟 佰 元整(含附屬設施費用);

2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由乙方負擔。

第三條 付款方式：

乙方分兩次付清房款。第一次為簽訂購房合同時，支付房款其余房款萬元于 年 月 日前付給甲方。

第四條 房屋交付：

甲、乙雙方在簽訂購房合同，并且乙方支付完首次房款后 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。乙方完全付清房款后，甲方將房屋所有權證交付給乙方。

第五條 乙方逾期付款的違約責任：

乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔支付購房款10%違約金。

第六條 甲方逾期交房的違約責任：

甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方向乙方支付房價10%的違約金。

第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

第九條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。

甲方(簽章)：住址(工作單位)：聯系電話：

乙方(簽章)： 住址(工作單位)： 聯系電話： _________年____月____日

篇11：出售二手房法律意見書

致XXX：

本律師事務所于X年X月X日接受您委托，就您出售位于北京市朝陽區百子灣2路76號院7號樓5單元501室房產(下稱所售房產)之事宜為您提供法律服務。本所根據您(賣方)提供的《北京市存量房屋買賣合同》及附件等資料，以及中國現行有效的有關法律、法規，出具如下初步法律意見：

1.是否承諾所售房產 “滿五唯一”(見《房屋狀況說明書》第七欄)：是否承諾“滿五唯一”應依據簽訂買賣合同時所售房產的實際情況承諾，如果在簽訂合同時實際已“滿五唯一”則可以承諾，否則不予承諾以防預期違約、承擔違約責任。

2.兼顧買賣雙方之利益，賣方可向買方提供兩種付款方案供其選擇：

(1)先付定金50萬，合同暫時不簽，等所售房產成就“滿五唯一”條件時再簽。50萬定金用于約束買賣雙方，如果賣方違約，不簽買賣合同，則向買方雙倍返還定金，即100萬;如果買方違約，不簽買賣合同，則賣方不予返還50萬定金。待所售房產“滿五唯一”條件成就以后，雙方再簽訂買賣合同。

(2)定金數額雙方協商，4月6號之前簽訂買賣合同，買方支付給賣方所售房產總價的30%房款(包括定金在內)，辦理該房產過戶之前付清605.5萬尾款。如果對方不同意，(可以留少量的尾款待交房時一并付清)

3.關于對所售房產現狀的確認：賣方可以在買賣合同補充協議中添加：“在簽訂買賣合同之前，買方對房屋結構、裝修裝飾、水電線路等所售房產狀況經過仔細勘查、檢驗，確認沒有任何問題，并與賣方充分溝通，確認賣方不存在隱瞞所售房產相關信息的行為。”

4.關于所售房產價格及稅費負擔：宜在買賣合同中補充協議中添加“本合同指成交價格是指賣方到手價，買賣合同履行過程中，買賣雙方所應繳納的各項稅款由買受人承擔，若在正常履行過程中，因國家或政府政策調整致使相關稅款增加的，法律法規或政策原因須繳納新的稅種、費種的.，由買受人承擔”。

5.公共維修基金：所售房產成交價包括該房屋房價款、現有公共維修基金、裝飾、裝修及附屬配套設施。公共維修基金賬面隨房屋交付轉移至買收人名下。無需另外約定。

6.家具家電：房屋價款不包括家具、家電在內，可另與買方協議將家具家電折價讓與，或售予第三人。

7.房地產經紀機構的相關信息：認真核對房產經紀機構及人員的相關信息，查看原件，索要復印件，房地產經紀職業人員姓名及資格編號填寫正確。所有文件應經經紀機構和經紀人簽章的地方不宜遺漏。

8.關于違約金：買賣合同第八條，出賣人一房二賣導致買受人不能取得房屋所有權證的，買受人有權退房，出賣人應當退還全部已付款，按照中國人民銀行同期貸款利率付給利息，并按買受人累計已付房價款的一倍支付違約金。一倍違約金太高，一般約定支付總房價的20%作為違約金，可供參考。買賣合同第十條第三款，如因出賣人自身原因未如期將與本房屋相關的戶口遷出的，出賣人應該按日計算向買受人支付全部已付款萬分之五的違約金。按日萬分之五違約金過高，可以在補充條款中約定，下調為十萬分之五。如一房二賣或逾期遷出戶口構成違約，買方以違約為由向賣方主張違約金，賣方可以以違約金過高為由向法院申請調整，法院認定的違約金數額以損失賠償額為依據。合同法規定當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。

本法律意見書僅用上述二手房出售之參考意見，不得用于任何其他目的。

X年X月X日

篇12：出售二手房廣告語

1. 廣州 旭景家園——年代家園。

2. 廣州 波爾多莊園——生活就在不遠處。

3. 廣州 東方新世界——凝聚夢想的傳奇。

4. 廣州 合生創展 ——成熟，才是完美生活。

5. 廣州 碧桂園 ——給你一個五星級的家，集十年經驗建造。

6. 偏遠地段———遠離鬧市喧囂，盡享靜謐人生 郊區鄉鎮———回歸自然，享受田園風光。

7. 緊鄰鬧市———坐擁城市繁華。

8. 挨著臭水溝——-絕版水岸名邸，上風上水。

9. 挖個水池子——-東方威尼斯，演繹浪漫風情 地勢高———–視野開闊，俯瞰全城。

10. 地勢低洼———私屬領地，冬暖夏涼。

11. 樓頂是圓的——-巴洛克風格。

12. 樓頂是尖的——–哥特式風格。

13. 戶型很爛———-個性化戶型設計，緊跟時尚潮流 樓間距小———-鄰里親近，和諧溫馨。

14. 邊上是荒草地——超大綠化，滿眼綠意。

15. 邊上有家銀行——緊鄰中央商務區。

16. 邊上有個居委會—-中心政務區核心地標。

17. 邊上有家學?！獫夂袢宋膶W術氛圍。

18. 邊上有家診所——擁抱健康，安享愜意。

19. 邊上有家小賣店—–便利生活觸手可及。

20. 邊上有個垃圾站—–人性化環境管理。

篇13：出售二手房廣告詞

1. 非常男女——我和我私奔。

2. 漢飛 青年城——時尚空間，簡約生活。

3. 威嘉 白金領域——因值得，而選擇;我們，還為未來提供居住 統建。

4. 大江園——筑我所想，住我所愛;生活在此，理想在此。

5. 萬科城市花園——新城市，新生活。

6. 萬達商業廣場——締造商業傳奇，引爆財富亮點。

7. 耀江麗景灣——悠然小鎮，悠閑生活;這里的花園沒有四季 宜家湯臣——下一站，宜家 湯臣;湯遜湖畔，別墅大師 萬豪國際——很國際，很豪宅。

8. 中喬官邸——中僑官邸 非豪宅。

9. 海虹景——一個改變你世界觀的城市文化住宅。

10. 富麗 奧林園——健康生活領跑者。

11. 非常男女——我和我私奔。

12. 漢飛 青年城——時尚空間，簡約生活。

13. 中一花園——建筑無言，品格自然。

14. 精雕細琢玉玲瓏鐘愛一生 國寶級窗景的永久居留權。

15. 別人有的香格里拉也有 而香格里拉有的，別人卻不一定有 水蓮山莊。

16. 有安法水蓮專業的健康管理 你只要輕松就能健康生活 生活與健康同步，安法水蓮。

17. 青春。捷運。摩天引 家庭的夢想，在淡水，摩天引。

18. 我們的長假在摩天引 我和我的幸福在淡水 摩天引。

19. 淡水最魅力，摩天引，十全十美。

20. 夢想最大，景觀最好 海誓山盟一戶摩天引。

篇14：出售二手房廣告語

1. 邊上有火車道——-交通便利，四通八達。

2. 邊上什么也沒有—–簡約生活，閑適安逸。

3. 完美來襲。

4. 璀璨生活，即刻綻放。

5. 盤踞龍首，加之飆升。

6. 重點院校環伺周邊。

7. 成就孩子金色未來。

8. 盡享市政成熟完善配套。。

9. 區域潛力，即刻升級。

10. 稀缺花園生活，開盤在即。

11. 光芒凝匯，醇香開啟。

12. 喧囂之外的幽靜港灣，淡泊而明志，寧靜而致遠。 十一、建筑生活，以人為本。

13. 理想回歸，一生之城。

14. 讓你更懂自己，更愛生活。

15. 綠色永恒，守護一生。

16. 超值精品低密度水景洋房。

17. 融合了激情與舒逸，融合了養心與養生，融合了出塵與入塵，您可以選擇任何一種快樂。

18. 完美人生，即將盛放。

19. 專屬生活鑒賞家的自然領地。

20. XX小區從容是唯一的生活韻律。

篇15：出售二手房廣告詞

1. 來到二手拍房網，一覽天下中意房。

2. 新手競價，實力說話。

3. 買房不在找中介，就上拍房網。

4. 拍房網，拍出你想要的。

5. 機遇靠眼力，拍房我給力。

6. 金窩，銀窩，不如拍房的小窩。

7. 拍房網，您快樂的開始!

8. 想買二手房，就上拍房網。

9. 房產次時代，優勢我獨載。

10. 競拍二手房，拍下一片天。

11. 專攻大廣告，滿意為止!拍房網，網房派!

12. 找二房，找拍房。

13. 華夏二手房，盡在拍房網。

14. 拍房網，您拍板的時候到了!

15. 不再蝸居，就愛拍居。

16. 輕松一拍，如意房子跟隨來。

17. 想二房，到拍房網!

18. 開心選房，輕松住房，美好生活，盡在拍房網

19. 輕松擺脫蝸居生活，從拍房網開始!

20. 拍一拍，低價位，稱心房子來。

21. 想吹開她的芳心嗎?去拍房網吧。

篇16：出售二手房廣告語

1. 中喬官邸——中僑官邸 非豪宅。

2. 海虹景——一個改變你世界觀的城市文化住宅。

3. 富麗 奧林園——健康生活領跑者。

4. 非常男女——我和我私奔。

5. 漢飛 青年城——時尚空間，簡約生活。

6. 中一花園——建筑無言，品格自然。

7. 精雕細琢玉玲瓏鐘愛一生 國寶級窗景的永久居留權。

8. 別人有的香格里拉也有 而香格里拉有的，別人卻不一定有 水蓮山莊。

9. 有安法水蓮專業的健康管理 你只要輕松就能健康生活 生活與健康同步，安法水蓮。

10. 青春。捷運。摩天引 家庭的夢想，在淡水，摩天引。

11. 我們的長假在摩天引 我和我的幸福在淡水 摩天引。

12. 淡水最魅力，摩天引，十全十美。

13. 夢想最大，景觀最好 海誓山盟一戶摩天引。

14. 海誓山盟化為實際理想 一戶摩天引。

15. 讓您擁抱山水，真情永遠。

16. 從禪藝盎然的京都意境?走進生活圣殿。

17. 堅持在最好的地點與世界級的一流團隊合作。

18. 您的家將在世界上留名。

19. 太平洋時代——房地產廣告語 廣告語網收集的房地產廣告語大全 專業心，愛家情。

20. 經過多年努力，功成名就后，該是跟家人分享生活甜美的時刻了 歡喜成為坪森林城堡的主人。

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