編輯:kaka003 時間:2024-10-12 11:20:13
小編給大家分享關于委托協議格式(共16篇)的范文,文章可能有點長,但是希望大家可以閱讀完,增長自己的知識,最重要的是希望對各位有所幫助,可以解決了您的問題,不要忘了收藏本站喔。。 - 素材來源網絡 編輯:李歡歡。
下面是小編為大家整理的委托協議格式,本文共16篇,僅供大家參考借鑒,希望大家喜歡!
甲方:(委托方)
地址:聯系方式:
乙方:煙臺開新旅游商品開發有限公司(受委托方)
地址:蓬萊市開發區上海路188號聯系方式:0535-3350566
甲、乙雙方本著友好合作、互利共贏的原則,就甲方生產經營的商品委托乙方銷售達成協議如下:
1、甲方商品須符合國家相關規定或標準。
2.甲方商品以甲、乙雙方共同確定的價格結算(附價格表和商品清單)。
3、甲方需向乙方提供授權委托書、產品合格證明等相關資料。
4、甲方負責將貨物發送至乙方所在地,即山東省旅游商品博覽中心,經由乙方驗收入庫,以實收數量為準。
5、雙方合作期限為 壹 年,自 年 月 日至 年 月 日止。
6、結算方式:所售出的商品,甲、乙雙方按照第2條規定價格進行結算, 30 日內支付甲方。
7、乙方對所銷售商品有定價權。
8、在經營中如有商品過期、變質、自然損壞,甲方負責調貨或退貨。
9、甲方有權對乙方所售出商品進行清點對賬。
10、本協議生效后十五日內,甲方將委托乙方經營的商品運到乙方。11、如因甲方商品質量問題而造成損失由甲方承擔。
12、任何一方不得違約,如有違約按合同法辦理。
13、合同未盡事宜,雙方協調解決,如協商不成,可向蓬萊市人民法院訴訟。
14、本協議一式兩份,甲、乙雙方各持一份。
附件:商品明細表價格表
備注:待商品明細表、價格表,雙方確認后,合同方可生效。
甲 方(委托方): 乙 方(受委托方):
煙臺開新旅游商品開發有限公司
日 期: 年 月 日 日 期: 年 月 日
委銷字__號
(一)__單位(甲方)委托__(乙方)代銷下列商品:
(二)上列代銷價格按以下辦法執行:______
(三)商品包裝應按運輸部門規定辦理,否則運輸途中損失由甲方負責。如因不符運輸要求,乙方代為改裝及加固,其費用由甲方負責。
(四)交貨地點:憑乙方發貨通知單,由甲方代辦托運直撥至購貨單位。
(五)代銷商品發貨數量必須根據乙方通知。
(六)手續費收取與結算按下列辦法:按銷貨款總額__%收取手續費;待乙方收到貨款后,即給甲方結算并扣回代墊費用。
(七)甲方代銷商品應與樣品相符,保質保量,代銷數量、規格、價格,有效期內如有變更,甲方必須及時通知乙方,通知到達前,已由乙方簽出的合同,應照舊履行。如因質量或供應脫節而造成的損失和費用(包括手續費),均由甲方負責。
(八)附則:______
(九)本協議一式__份,甲方__份,乙方__份,鑒證機關__份,自簽訂日起生效,有效期__月。
甲方:____
乙方:____
代表:____
代表:____
開戶銀行:____
開戶銀行:____
帳號:____
帳號:____
電報掛號:____
電報掛號:____
電話:____
電話:____
__年__月__日
委托方:
受委托方:
委托方與受委托方經協商,就產品質量檢驗事宜簽訂如下協議:
一、委托事項:
為加強質量管理,提高產品質量,受委托方負責對委托方生產的產品依據相應《食品生產許可審查細則》或相關的標準的規定,對“*”檢驗項目進行檢驗。
二、委托檢驗產品:
雙方協商確定委托檢驗的產品及品種為 產品 ,委托方每半年一次送檢。
三、檢驗費用及交付方式:
協議簽定后,委托方以現金或支票方式向受委托方支付檢驗費。本協議期限為一年,檢驗費為元/年,委托方按一年支付檢驗費用。
四、權利和義務
(一)委托方:
1、如實向受委托方介紹本協議所涉及產品的生產工藝和產品質量情況;
2、按約定的檢驗頻次,將樣品及時送受委托方檢驗,并保證樣品的真實性、代表性;
3、依法使用檢驗合格標識,不得在未經檢驗或檢驗不合格的產品上使用合格標識;
4、按約定的期限和方式交納檢驗費用;
5、及時改進受委托方檢驗報告明示的質量問題,并將改進結果告知受委托方。
(二)受委托方:
1、按照協議約定收取檢驗費用;
2、保守委托方生產經營和技術秘密;
3、按約定對委托方生產的產品進行檢驗,并在法律規定的時間內向委托方提交書面檢驗報告,并保證檢驗報告的真實性、準確性;
4、根據檢驗結果,幫助、指導委托方改進和提高產品質量;
本協議一式兩份,委托方一份、受委托方一份,自雙方負責人簽字之日起生效。
委托方: (公章)
受委托方: (公章)
委托方負責人: 受委托方負責人:
年月 日
甲方:
乙方:
為幫助貧困村發展水果生產,提高村民經濟收入,在平等、自愿的前提下,經甲乙雙方協商一致,就水果(番石榴、生柑、青棗等)購銷事項制定如下協議,以供共同遵守執行。
一、甲方委托乙方在村收購水果。
二、甲方應按果品質量制定收購最低保護價,當市場價高于保護價時,按當天市場價收購果品,當市場價低于保護價時,則按保護價收購。
三、收購季節,甲方及時將當天要收購的水果數量通知乙方,并派業務員進村監督質量,同時安排好運輸工具及包裝品。
四、由甲方直接將款項付給果農,同時,將按收購每市斤果品0.05元付給乙方作為代理費。
五、乙方負責提供收購場所,積極聯系村里的果農,并派人幫助甲方進行水果挑選及裝車。
六、在收購期間,由乙方負責各環節的安全生產工作。
七、本協議未盡事宜由雙方協商解決,并根據需要可簽定補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。
八、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,自簽訂之日起生效。
甲方: 乙方:
代表人簽章:代表人簽章:
年月日
委托協議,是指民事當事人向委托的代理人說明委托事項,并且授予代理權限所使用的文書,也叫授權委托書。委托協議的內容包括:
(1)標題。寫明“委托協議”或者“委托書”。例如“代管房屋委托協議“、“代賣汽車委托書”等。
(2)委托人和受委托人(即代理人)各自的基本情況。即:姓名、性別、年齡、職業、住址等。如果委托人或者受委托人是企業事業單位或者機關團體的,應當寫明單位名稱、所在地址、法定代表人(或者代表)的姓名、職務。
(3)代理權限的內容和范圍。這是委托協議的重要內容,應當根據具體情況來表述。總的要求是,寫明委托人對受委托人代理權限內容和范圍所作出的具體規定
(4)署名。由委托人、受委托人分別簽名蓋章,并且注明時間。
委托協議的種類很多,現舉一實例如下,供參考:
委托協議
委托人蘇貴,男,72歲,漢族,原籍遼寧省臺安縣某鄉某村,現住沈陽市皇姑區寧山東路×號。
受委托人張忠,男,42歲,漢族,住遼寧省臺安縣某鄉某村,系農民。
委托人蘇貴自愿將座落在遼寧省臺安縣某鄉某村東頭一處5間正房的宅院(房產證編號2786號),委托張忠全權代為辦理有關房屋的租賃、看管、修理、收租金和繳納房地產稅事宜。所收房租,在扣除房屋修理費、房地產稅以后,將剩余的錢款于每年12月31日前郵給委托人蘇貴。
委托人:蘇貴(簽字蓋章)
受委托人:張忠(簽字蓋章)
委托人(甲方):受托人(乙方):
甲方因與____(合同/借款)糾紛,現委托乙方代為辦理,經雙方協商,訂立如下條款,以資共同遵守,
一、委托事項
乙方接受甲方的委托,并指派 ____ 律師擔任甲方與____ 糾紛的訴訟/非訴訟代理人,代理甲方參與訴訟/非訴訟活動,維護甲方權益。
甲方委托乙方的工作包括但不限于以下內容:
(1)代為起草本案訴訟所需的法律文書;
(2)收集整理證據、交換證據、參加庭審;
(3)代為提交、簽收案件證據資料及相關訴訟文件;
(4)就案件事實、法律適用及程序問題向受案法院提出代理意見維護甲方利益;
(5)根據案件情況建議并代為申請財產保全;
(6)在甲方同意的前提下與案件對方當事人溝通談判,進行調解、和解、執行;
(7)向甲方提出非訴解決方案、法律意見等;
(8)協助或代理甲方進行談判、協商并出具相關協議、法律文書等;
(9)代理甲方從事催收工作;
(10) 雙方協商的其它事項。
二、代理權限
具 體以授權委托書記載為準。(建議:在授權委托書中明確具體的授權內容,如參加訴訟、提起反訴、出庭、辯論;代為調查取證、查閱案卷材料;代為承認、放棄或 變更訴訟請求,參加調解或和解、簽收訴訟文書、參與談判、協商、進行非訴訟催收、收取款項等,根據需求確定。若是非訴訟催收,建議明確非訴訟催收的方式, 并明確若超過授權范圍的,則受托人將要承擔相應的法律責任)
三、合同期限
自雙方簽訂本合同之日起至本合同所及案件相關費用、辦案費結清之日終止。
四、雙方權利、義務
1、甲方應全面、客觀地向乙方陳述案件真實情況,提供相關證據資料,若需要進行訴訟的,需負責提供所有證據資料的原件,
涉及訴訟的,如甲方提供證據資料真實性不被法庭采納,相應后果由甲方承擔。
2、甲方應提供辦理各項委托事務的方便條件。
3、乙方應本著認真負責,竭力保護甲方合法權益的精神,在甲方授權范圍內履行職責。案件辦理過程中,乙方應將案件進展情況及時通知甲方,并應及時交付代甲方收取的任何物品、孳息或其它財產。
五、費用支付
1、甲方按以下方式向乙方支付代理費用:____________。
2、若涉及訴訟的`,訴訟中涉及的下列辦案費用由甲方支付:法院訴訟費、鑒定費、評估費、公證費、查檔費、翻譯費、交通費、通訊費、專家論證費等。
為辦理案件方便,經甲方同意,乙方可預先收取或墊付部分辦案費,如乙方墊付費用,甲方應根據乙方實際支出按有效票據予以報銷支付。
六、違約責任
1、甲方未按本合同約定支付費用之前,乙方有權拒絕實施相關代理活動。
2、乙方應認真負責,維護甲方權益,如因乙方過錯導致甲方損失,乙方應按實際損失予以賠償。
3、乙方應在授權范圍內依法行使代理權,若在代理過程中有任何違法行為,其產生的法律后果由乙方自行承擔。
七、合同的變更和解除
1、經雙方協商一致,本合同可以解除,合同解除后雙方按協商方法處理。
2、甲方無故單方解除或終止履行本合同,乙方已收取的費用不予退還,甲方未付的費用仍應按本合同第五.1條約定繼續支付。
3、乙方無故單方解除或終止履行本合同,乙方應退還已收取的費用,甲方未付費用不再支付。
八、爭議解決
本合同在履行過程中發生爭議,雙方應友好協商,協商不成任何一方可將爭議提交甲方所在地的人民法院解決。
九、合同的生效
本合同一式四份,雙方各執兩份,自雙方簽訂之日起生效。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
年 月 日
委托人:(以下簡稱甲方)
受托人:(以下簡稱乙方)
鑒于甲方有委托乙方辦理法律事務之需要;鑒于乙方具有處理甲方委托事務的資格和能力,甲、乙雙方經充分協商,依據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等有關規定,特簽訂本協議以共同恪守。
一、甲方委托乙方辦理如下法律事務
1、選擇并購模式
1)股權并購,包括受讓股權、增資并購和合并并購。
2)資產并購,包括直接并購和間接并購。
四方君匯律師事務所公司部可以依據目標企業的行業、住所地、適用法律等情況為客戶設計專業化、低成本、高效益的并購模式,從根本上保障甲方并購的成功。
2、協助并購談判
由于并購涉及公司、股東、高管、職工、政府等多方利益,各方關系錯綜復雜,因此一般的并購都會經歷一段時間的艱苦談判,而談判經驗、技巧的高低甚至會直接影響到并購項目的成功與否。律師作中國天津河西區圍堤道103號峰匯廣場A座20層郵編:300201為法律方面的專業人員,可以憑自身掌握的專業知識幫助甲方和目標公司在談判時進行取舍,權衡利弊。
四方君匯律師事務所公司部擁有專業的律師團隊,有著高超的談判技巧。可以協助客戶高質量的完成并購談判,為項目成功的做好準備。
3、律師盡職調查
任何一項并購都存在風險,關鍵在于風險的防范。而由律師出具專業的盡職調查報告,則可以發現風險,并提出防范措施。不同的并購模式存在風險不盡相同,股權并購的風險主要有:股權瑕疵;股東權益瑕疵;固定交易風險;合同風險;目標公司員工風險;稅務風險;目標公司對外投資風險;目標公司重大訴訟風險;投資公司控股風險等。資產并購的風險主要有:資產瑕疵(存在抵押、質押、擔保等);目標公司員工風險;并購程序風險等。
四方君匯律師事務所公司部可以為客戶出具詳盡的盡職調查報告包括但不限于:
1)關于目標公司的主體資格、并購的授權與批準情況;
2)關于目標公司股權結構和出資情況;
3)關于目標公司對外投資情況;
4)目標公司股本變動及相應合同、章程、決議情況;
5)關于目標公司及其關聯公司的兼并、分立、合并、破產、清算等情況;
中國天津河西區圍堤道103號峰匯廣場A座20層郵編:300201
6)關于目標公司財產權利情況;
7)目標公司重大合同及債權債務情況;
8)目標公司組織機構及治理結構;
9)目標公司關聯交易及同業競爭情況;
10)目標公司人力資源狀況;
4、起草、審查并購法律文件
盡職調查可以在前期發現風險并提出修改方案,而并購協議是并購項目最后的保障,因此完善、豐富的并購協議是并購成功及以后可能訴訟的關鍵。并購協議包括前期的意向性協議、備忘錄、單項合同、以及最終的并購合同及各種附件。數量較多且內容龐雜,需要專業律師來涉及并完成。
四方君匯律師事務所公司部可以為客戶提供專業、完善、低風險的并購協議,具體內容包括但不限于:
1)前言
2)術語定義
3)正文(包括:交易雙方;承諾保證;披露責任;或然負債;基準日及價格;價款支付;交割、變更登記、職工安置等)
4)特殊條款(包括:限制競爭條款;保密條款;終止交易條款;違約責任;通知條款)
5)適用法律
6)爭議解決
中國天津河西區圍堤道103號峰匯廣場A座20層郵編:300201
7)簽署
5、并購稅務籌劃
由于一般并購規模都較大,涉及資產及現金流動較多,因此一項并購交易雙方的應繳稅額也是相當巨大的。并購雙方錯誤的模式選擇及交易方式等行為往往會增加稅務成本,給企業造成不應有的損失。
四方君匯律師事務所公司部可以為客戶設計專業的稅務方案,幫助客戶節約并購成本,具體內容包括但不限于:
1)正確選擇并購模式及交易結構。資產并購和股權并購的稅收成本是不同的。
2)為企業集團內部整合提供節稅策劃。
3)合理設計支付方式。不同的支付方式如現金、股權、債權、資產的稅收成本等各不相同。
6、并購整合法律服務
只有并購無整合就會大而不強,要通過并購做大做強,就非常需要并購后的整合。
四方君匯律師事務所公司部可以根據不同的客戶提供專業的并購整合方案,包括但不限于:
1)管理整合(發展目標一致;發展戰略一致;管理流程一致;企業文化一致)
2)銷售整合(銷售區域統一分配;產品細分統一分工;品牌建設統一規劃)中國天津河西區圍堤道103號峰匯廣場A座20層郵編:300201
3)資源整合(整合采購資源;整合人力和培訓資源;整合研發資源;整合資金資源;整合設備工藝資源)
7、企業風險防范專項法律服務
當前,我國眾多經濟實體中,特別是中小企業由于多方面原因,在公司設立、運營、合同簽訂、人力資源等方面存在問題甚至違法行為。這對企業的長遠發展,利潤的持續增長都帶來很大的隱患,因此需要專業的律師團隊來診斷風險并消除風險。
四方君匯律師事務所公司部擁有專業的律師團隊,可以為客戶提供完善的風險防范法律服務,包括但不限于:
1)審查并防范企業設立風險;
2)完善企業治理結構;
3)審查并完善企業合同管理;
4)審查并防范人力資源風險。
二、乙方委派律師
乙方接受甲方的委托,指派、、等律師辦理甲方委托的法律事務;指派的律師如因故中途不能履行受托職責時,甲方同意乙方另行指派律師繼續履行受托之職責。
三、甲方的義務
1、支持、協助乙方律師開展工作,并為其提供必要的條件和方便;
2、按照乙方律師的要求及時提供委托事務的背景材料及有關資料、數據等,并對其提供的所有材料的真實性、合法性、完整性負責;中國天津河西區圍堤道103號峰匯廣場A座20層郵編:300201
3、對乙方出具的策劃、設計方案及其工作成果,不得以任何方式向任何第三方泄露;
4、按約接受乙方的工作成果并支付相應的酬金。
四、乙方的義務:
1、乙方律師應當勤勉、盡責地完成第一條所列案件的委托代理事項;
2、乙方律師應當以其依據法律做出的判斷,向甲方進行法律風險提示,盡最大努力維護甲方利益;
3、乙方律師對獲知的甲方的商業機密負有保密責任,,非由法律規定或者甲方同意,不得向任何第三方披露;
4、乙方對甲方業務應當單獨建檔,應當保存完整的工作記錄,對涉及甲方的原始證據、法律文件和財物應當妥善保管。
五、律師代理費
依據《律師服務收費管理辦法》以及甲方委托事務的復雜程度、所涉標的.及工作用時,經雙方協商,甲方同意向乙方支付律師代理酬金元,付費方式及期限如下:
1、委托之日,付代理費用的30%;
2、并購雙方簽訂意向協議之日,付代理費用的30%;
3、收購完成之日,付代理費用的40%。甲方應按協議約定支付代理費,如逾期支付,則按應付款額的日萬分之五支付滯納金。中國天津河西區圍堤道103號峰匯廣場A座20層郵編:300201
六、律師工作費用
乙方律師應當本著節儉的原則合理使用工作費用。乙方律師辦理甲方委托代理事項所發生的下列工作費用,應當由甲方承擔:
1、相關行政、司法、鑒定、公證等部門收取的費用;
2、非乙方收取的翻譯費、復印費、資料費;
3、案件辦理過程中發生的交通費、差旅費、食宿費、長途通訊費等;
4、征得甲方同意后支出的其它費用。
七、代理協議的變更和解除
1、甲乙雙方經協商同意,可以變更或者解除本協議。
2、下列情形之一的,甲方有權解除協議:
1)未經甲方同意,擅自更換代理律師的;
2)因乙方律師工作延誤、失誤、失職導致甲方蒙受損失的;
3)乙方違反本協議第四條規定的乙方其他義務的。
3、下列情形之一的,乙方有權解除協議:
1)甲方的委托事項違反法律或者違反律師執業范圍的;
2)甲方有捏造事實、偽造證據或者隱瞞重要情節等情形的;
3)甲方逾七日仍不向乙方支付律師代理費或者工作費用的。
八、違約責任
1、乙方無正當理由不提供本協議規定的法律服務,甲方有權要求乙方退還部分或者全部已付的律師代理費。但甲方不得以如下非正當中國天津河西區圍堤道103號峰匯廣場A座20層郵編:300201理由要求乙方退費:
1)甲方單方面又委托其他律師事務所的律師代理的;
2)乙方完成委托代理事項后,甲方以乙方收費過高為由要求退費的;
3)甲方作為被告時,乙方律師已經為出庭作好準備,而原告方撤訴的;
4)其他非因乙方或者乙方律師的原因,甲方無故終止協議的。
2、甲方無故終止本協議的,乙方已收律師代理費一律不退回,而且有權要求甲方支付未付的律師代理費。
3、乙方律師確因嚴重失職導致甲方蒙受損失,乙方應當通過其所投保的律師事務所或律師執業保險向甲方承擔賠償責任。
4、甲方無正當理由不支付律師代理費或者工作費用,乙方有權要求甲方支付未付的律師代理費、未報銷的工作費用以及延期支付的利息。
九、通知和送達
1、甲乙雙方因履行本協議而相互發出或者提供的所有通知、文件、資料,均以本協議簽署頁所列明的地址、傳真送達,任何一方如遇變更通訊地址,應自變更之日起三日內,以書面形式通知對方,否則由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
2、通過傳真方式的,在發出傳真時視為送達;以郵寄方式的,掛號寄出或者投郵當日視為送達。中國天津河西區圍堤道103號峰匯廣場A座20層郵編:300201
十、爭議的處理
本協議在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可由有關部門調解;協商或調解不成的,任何一方均有權向天津市河西區人民法院提起訴訟。
十一、協議生效及其他
1、本協議自雙方簽訂之日起生效。
2、本協議一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
3、本協議未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決。
十二、雙方特別約定:
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
鑒于:
1. 甲方擬聘請乙方律師代理向天時名苑小區(通州區楊莊北里 52號)部分業主起訴主張拖欠物業費和供暖費糾紛。
2. 乙方與甲方之間有常年法律顧問關系,愿意在給予甲方優惠的條件下代理上述案件。
鑒于上述事實,根據《律師法》的有關規定,經甲乙雙方平等協商,雙方就下列條款達成協議,以茲共同信守:
一、甲方同意聘請乙方律師代理下列案件的訴訟:
1. 甲方就業主張志勇、李博和蘇寶柱、朱景石拖欠物業費事宜分別提起民事訴訟;
2. 北京天陽供暖有限公司就業主趙野、李芳、史冬威和梁闖、李英梅、李萍、張秋月拖欠供暖費事宜分別提起民事訴訟。
二、乙方接受甲方聘請,擔任甲方及北京天陽供暖有限公司在上述案件中的代理律師。
三、甲方同意就乙方提供的法律服務向乙方按照下列費用和方式支付:
1、一審法律服務費用:
鑒于甲方是乙方的常年法律顧問單位,并且甲乙雙方一直合作愉快,乙方愿意給予甲方優惠,乙方優惠后的律師費為本協議第一條所涉訴訟標的額之和的10%。上述訴訟標的額之和約140, 000元人民幣,乙方收取律師費14, 000元人民幣。甲方于本協議簽署后五日內向乙方全款支付,乙方在代理本案過程中實際支出的費用,如交通費、通訊費、郵寄快遞費和復印費等,由甲方承擔。乙方在代理本案過程中實際支出的費用由甲方收到乙方賬單后五日內支付。
上述服務費用包括乙方在一審中提供的下列服務內容:立案,申請財產保全,收集并提交與本案有關的證據,起草與本案有關的法律文書,代理甲方參加庭審,參與本案件有關的調解及和解,接受法院文件的送達。如果甲方中途撤訴或者與對方當事人和解,乙方無需退還律師費。
2、二審或再審法律服務費用
如有二審或再審,甲乙雙方另行協商二審或再審的法律服務費用。
四、乙方責任:
1. 勤勉謹慎地、及時地為甲方提供本協議范圍內的服務,依法切實維護甲方的利益。
2. 乙方應對甲方提供的,或在承辦法律工作中接觸到或獲知的所有經甲方認為屬個人隱私的或者根據律師業公認的標準及乙方的知識范圍,應合理地被認為屬于應予保密范疇的文件、資料、信息保守秘密。甲方要求保密或以書面方式注明秘密的內容,乙方不得向任何第三方透露,除非經甲方同意。乙方對上述該等文件資料之應用及引述或信息的披露應僅限于乙方進行本協議涉及訴訟代理事項過程中。
五、甲方責任:
1. 甲方應向乙方提供與本協議所涉法律事務有關的各類文件資料,包括乙方代理北京天陽供暖有限公司訴訟所需要的各類文件資料,并應保證該等文件資料的真實性、準確性及完整性。
2. 甲方應嚴格依照本協議約定之期限及金額支付律師費及其它與本協議相關的費用。
六、違約責任:
任何一方不履行或不依約適當履行本協議約定的各項義務,均構成違約。
七、法律管轄及法律適用
本協議受中華人民共和國法律的管轄。本協議之解釋、效力、訂立、履行、變更、終止等均適用中華人民共和國法律及其它相關法規。
八、爭議解決
甲乙雙方因本協議的訂立、效力、解釋、履行等產生的或與本協議有關的任何爭議均應由甲乙雙方協商解決,協商不成的,任何一方均有權向北京仲裁委員會提出仲裁申請,并適用該會當時有效之仲裁規則,責任方承擔相應法律責任,仲裁裁決為終局性裁決。
九、本協議一式貳份,雙方各執一份,各份文本均具有同等效力。
十、本協議自雙方授權代表簽字或加蓋公章之日起生效。
十一、本協議之未盡事宜由雙方另行協議商決定。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方:
姓名:身份證/護照號碼:
地址:
乙方:
公司名稱:XXX市*****公司
地址:XXX市***********棟***號
經友好協商,甲乙雙方達成以下條款:
一、甲方委托乙方購買深圳市區花園/大廈棟/閣/座單位房(以下簡稱該物業)建筑面積為平方米(以房產證面積為準)。
二、甲方購買該物業之意向價格為幣元整。有關轉讓稅費由□甲方承扣或□轉讓方(業主)承擔。若今后該物業買賣成功,甲方同意向乙方支付傭金人民幣元。
三、甲方同意于簽訂本合同時向乙方交納幣元整。作為購買該物業之誠意金。
四、乙方應于日內(自簽訂本合同當日起)即年月日前。積極為甲方聯系、洽談上述物業的購樓價,并按上述要求價格與其它約定條件(見備注),聯系好該物業。
五、乙方在約定期限內按上述條件聯系好該物業。應及時通知甲方,甲方應按乙方通知的時間和地點與上述物業之業主及乙方簽訂《房地產買賣預約(居間)合同》。上述誠意金于簽訂該合同同時自動轉為部分購房定金,不足部分由甲方補足。該合同簽訂后若有與本合同不一致的內容則以該合同的約定為準。若乙方通知中指定的簽約遲于上述期限的,該通知需以書面作出。甲方同意該書面通知在上述期限屆滿前一經發出,即視為乙方已完全履行本合同第四條約定的義務。
六、如甲方未能在乙方根據本合同第五條發出的通知時間內簽訂《房地產買賣預約(居間)合同》,即視為甲方違約,甲方所交的誠意金不予退還,將作為違約金處乙方收取。乙方并有權通知該物業業主將該物業售與他人,甲方不得有異議。
七、如乙方未能在上述期限內按約定條件為甲方聯系好該物業,則乙方收取的誠意金應立即退還給甲方,本合同終止,甲方不得為此再要求乙方承擔任何責任。
八、本合同壹式貳份,甲乙雙方各執壹份,雙方簽字后生效,均具同等法律效力。
九、其它事項:
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
委托協議,是指民事當事人向委托的代理人說明委托事項,并且授予代理權限所使用的文書,也叫授權委托書。委托協議的內容包括:
(1)標題。寫明“委托協議”或者“委托書”。例如“代管房屋委托協議”、“代賣汽車委托書”等。
(2)委托人和受委托人(即代理人)各自的基本情況。即:姓名、性別、年齡、職業、住址等。如果委托人或者受委托人是企業事業單位或者機關團體的,應當寫明單位名稱、所在地址、法定代表人(或者代表)的姓名、職務。
(3)代理權限的內容和范圍。這是委托協議的重要內容,應當根據具體情況來表述。總的要求是,寫明委托人對受委托人代理權限內容和范圍所作出的具體規定
(4)署名。由委托人、受委托人分別簽名蓋章,并且注明時間。
委托協議的`種類很多,現舉一實例如下,供參考:
委托人蘇貴,男,72歲,漢族,原籍遼寧省臺安縣某鄉某村,現住沈陽市皇姑區寧山東路×號。
受委托人張忠,男,42歲,漢族,住遼寧省臺安縣某鄉某村,系農民。
委托人蘇貴自愿將座落在遼寧省臺安縣某鄉某村東頭一處5間正房的宅院(房產證編號2786號),委托張忠全權代為辦理有關房屋的租賃、看管、修理、收租金和繳納房地產稅事宜。所收房租,在扣除房屋修理費、房地產稅以后,將剩余的錢款于每年12月31日前郵給委托人蘇貴。
委托人:蘇貴(簽字蓋章)
受委托人:張忠(簽字蓋章)
20xx年2月5日
委托人:(以下簡稱甲方)
住址:身份證號碼:
工作單位:
電話居間人:(以下簡稱乙方)
法定代表人:
住所:
甲方欲購買房屋一套,特委托乙方提供賣房人的'信息,幫助甲方與賣房人簽定《房屋買賣合同》。經甲、乙雙方友好協商,達成如下協議,以咨雙方共同遵守。
第一條:欲購買房屋的基本情況房屋坐落:
區;建筑面積和格局:
房屋建成年限:
房屋總價款:付款方式:一次性或需銀行貸款。
房屋性質為央產房或經濟適用房或房改房或商品房,或者房屋性質不限。
第二條:甲方委托事項1.乙方代為尋找賣房人;2.乙方帶領其實際參觀房屋;3.乙方代為審查賣房人基本情況等。
第三條:甲方義務甲方根據乙方通知參觀房屋;甲方經乙方介紹認識賣房人,不得私下與賣房人簽訂房屋買賣合同。
第四條:乙方義務乙方應當根據甲方要求挑選合適的房屋。
乙方應當向甲方如實提供賣房人的信息;如甲方需銀行提供貸款支付購房款,乙方指導甲方辦理銀行貸款。向甲方提供合作的銀行、銀行認可的房屋評估機構以及銀行認可的律師事務所等。
第五條:委托期限本合同委托期限為月,期滿之前,甲方不得解除委托。
第六條:乙方報酬乙方完成居間事項,即甲方與乙方提供的賣房人簽訂《房屋買賣合同》,甲方向乙方支付元的居間服務報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。
第七條:違約責任甲乙雙方應認真履行本合同,如有違約,應賠償守約方的損失。
第八條;爭議解決雙方在履行本合同中的爭議應先協商解決;如協商不成,任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)。
本合同共頁,自雙方簽字之日起生效。
本合同一式份,雙方各執份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方(買房方):身份證號碼:
住址:聯系電話:
乙方(中介方):
一、經甲乙雙方協商同意,甲方委托乙方為其提供購買房屋的具體信息,甲方履行登記手續后,乙方有義務帶甲方參觀其介紹待售房屋。
二、甲方有權另行購買房屋,但不得同經乙方中介的賣方達成任何形式的買賣協議或形成事實上的買賣關系,如有違反,甲方應支付給乙方違約金元。
三、乙方按甲方提供的元的參考價位為甲方提供信息,交易成功后乙方按實際成交額的1%收取甲方中介費。
四、甲方不得將乙方提供的待售房屋信息透露給他人(包括親朋)如有違反,甲方應支付違約金元。
五、甲方未通過乙方中介另行買好房屋,或甲方取消買房屋意愿,甲方應及時通知乙方,如因甲方未通知乙方或通知不及時,造成乙方損失的,由甲方負責賠償乙方經濟損失(按此協議第三條中的參考價2%支付)。
六、本協議一式二份,經雙方簽字后即生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方(委托方):__________
乙方(受托方):__________
經甲、乙雙方協商一致就甲方委托乙方向清收欠款的相關事宜達成如下協議:
1、甲方委托乙方向追收欠款總額為大寫:__________元;¥:__________元的欠款。甲方同意按實際收回欠款20%的比例提成給乙方作為報酬。
2、在本協議有效期內,乙方自主安排追收欠款的具體工作,包括追款時間、人員等。甲方負責提供債務人名稱(或姓名)、詳細地址、聯系人及聯系電話、債權憑證復印件等相關資料和信息,簽署授權委托書,協助尋找確認債務人,必要時負責溝通情況聯系工作,債權憑證原件由甲方自行保管,待債款還清后銷毀。
3、除本協議第1條所示的費用負擔外,乙方追收款過程中的其它所有支出費用(如交通工具費用、人員差旅費用等等),如果屬實,均由甲方承擔。
4、在整項追款過程中,甲方不對乙方任何行為負責。乙方必須遵守國家的法令、法規,以法律為準繩,采取合法的途徑和方式開展追款工作。否則,因乙方的行為而引起的民事、刑事法律責任,均由乙方自己承擔,與甲方無關。甲方只作合法協助。
5、追收回的款項,應由債務人直接交給甲方。若債務人將款交付乙方,不視為甲方已經收款。在催收過程中,甲方不得單方面與債務人私自達成任何協議,乙方也不能私自與債務人,串通損害甲方利益、凡甲方債款經乙方催要,債務人直接向甲方或通過乙方向甲方交款,作為乙方代甲方追回的債款進行結算。
6、若債務人以銀行票據(支票、匯票等)或電匯方式付款,則自款到甲方銀行帳戶之日起兩個工作日內,甲方應將當次實際收款金額提成的報酬支付給乙方(按本協議第1條所示比例);若債務人以現金付款,則甲方應及時抵達乙方辦公地點,按本條協議所示第1條比例,將實際收款金額提成的報酬支付給乙方。甲方收取債務人支付的欠款或乙方收取甲方支付的.報酬,都應開具收款憑證給付款一方。
7、若因乙方能力局限或其它不可抗拒的因素造成收款工作失敗,甲方無須向乙方支付任何費用。在本協議有效期內,若甲方單方終止本協議,則視乙方已經圓滿完成本項委托追款工作,甲方應該按本協議第1條約定比例支付報酬給乙方。
8、本協議有效期內,甲方不得再將本協議的收款事宜第三方辦理,否則視甲方單方終止本協議,甲方應按本協議的第1條約定向乙方支付報酬。
9、甲、乙雙方都負有嚴格保守協議內容的義務,不得將本協議內容泄漏給任何第三方。
10、甲方應為乙方工作的便利,向乙方出具受權委托書。追款完成后,乙方應將相關手續文件的原件歸還給甲方。雙方通過本協議建立了委托代理關系。乙方有責任維護甲方一切合法權益,甲方也有責任維護乙方的一切合法權益。
11、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自簽字之日起有效。本協議復印無效,未盡事宜,可由雙方另行簽定補充協議。
12、乙方勞務傭金必須由甲方親自交到乙方,并由乙方開具收款證明,否則視為無效付款,乙方有權利繼續向甲方追討。
13、雙方協商以訴訟方式解決,乙方按照第一條減半收取代理費。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
出租方(甲方):
通信地址:
郵編:聯系電話:
營業執照或身份證號碼:
委托代理人:__________
通信地址:____________________
郵編:__________
聯系電話:__________
營業執照或身份證號碼:__________
承租方(乙方):____________________
通信地址:__________
郵編:__________
聯系電話:__________
營業執照或身份證號碼:____________________
委托代理人:
通信地址:____________________
郵編:_________
聯系電話:__________
營業執照或身份證號碼:__________
根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則、《深圳市人民代表大會常務委員會關于加強房屋租賃安全責任的決定》的規定,經甲、乙雙方協商一致,訂立本合同。
第一條甲方將位于_________市區,房屋(間)編碼為_________的房屋(以下簡稱出租房屋)出租給乙方作住宅使用。該建筑物共_________層。產權人或合法使用人為,房地產權利證書或者證明其產權的其他有效證件為。
出租房屋為__________(套、間),建筑面積共計__________平方米。
第二條乙方租用出租房屋的期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。
甲方應于年月日前將出租房屋交付乙方。甲方延遲交付出租房屋的,應向乙方支付違約金,違約金額為每一延遲日人民幣__________元(大寫__________元)。
第三條出租房屋月租金總額人民幣__________元(大寫:__________元)。
乙方應于每月日(每季度第_________個_________月_________日)前向甲方交付租金。乙方拖欠租金超過個月的,甲方可解除本合同。
第四條乙方同意,在甲方交付出租房屋時向甲方支付(不超過三個月)個月租金數額的租賃保證金,即人民幣__________元(大寫:__________元)。
甲方收取租賃保證金,須向乙方開具收據。
甲方向乙方返還租賃保證金的條件:__________
返還租賃保證金的方式及時間:__________。
甲方不予返還租賃保證金的情形:__________
本合同約定的各項條款,甲乙雙方均須自覺履行,如有一方違約,按法律規定承擔違約責任。
第五條租賃期間,甲方負責支付房屋租賃涉及的稅款、出租房屋所用土地的使用費、房屋租賃管理費;乙方負責支付出房屋的水電費、衛生費、房屋(大廈)物業管理費、費等因使用房屋所產生的費用。
第六條乙方不得擅自改變出租房屋的用途,乙方將出租房屋用于居住以外的用途,甲方可解除本合同。
第七條甲方應保證房屋及其內部設施的安全及其正常使用。
出租房屋及其內部設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,乙方應及時通知甲方并采取有效措施;甲方應于接到乙方通知后日內進行維修。乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內履行維修義務的,乙方可代為維修,維修費用由甲方承擔。
第八條乙方應正常、合理使用出租房屋及其附屬的設施。因乙方使用不當或不合理使用,出租房屋或附屬的設施出現損壞或發生故障,乙方應負責及時維修或賠償。
第九條未經甲方書面同意,乙方不得將出租房屋全部或部分轉租與他人。經甲方同意轉租的,轉租終止期不得超過原乙方的租賃期限,乙方并保證其受轉租人不得將轉租房屋再行轉租。
乙方擅自轉租的,甲方有權解除本合同。
第十條租賃期內,甲、乙雙方應全面履行本合同所定的各項義務,不得無故解除合同。單方依合同約定或依法律規定合法解除本合同的可以申請單方解除合同登記(備案)。
第十一條本合同期滿終止(或因其它原因導致本合同終止)后,乙方應于終止后日內遷離出租房屋。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋,在逾期期間應加倍向出租人支付租金,如不在此房屋內居住的,甲方有權收回房屋,并向人民法院提起訴訟。
第十二條甲、乙雙方就履行本合同發生糾紛,應通過協商解決;協商解決不成的,可提請本合同登記(備案)機構調解或:□向深圳市仲裁委員會申請仲裁;□向租賃房屋所在地人民法院起訴。(上述兩種方式雙方應共同選一種,并在□里打“√”)。
第十三條甲乙雙方約定以下通信地址為雙方通知或文件的送達地址:__________甲方送達地址:__________
乙方送達地址:
如上述地址未約定的,以雙方當事人簽署合同的通信地址作為送達地址。送達地址未經書面變更通知,一直有效。一方給另一方的通知或文件按送達地址郵寄視為送達。如按上述地址郵寄文件被郵政部門退回的,退回之日視為送達之日。
第十四條甲乙雙方應當簽訂《深圳市房屋租賃安全管理責任書》。
第十五條附頁內容是本合同的一部分,經雙方簽章后生效。
租賃期間,甲、乙雙方可就本合同未盡事宜,另行協商作出補充協議,補充協議須在簽訂后10日內到原合同登記(備案)機關登記(備案)。
本合同一式份,甲方執份,乙方執份,合同登記機關執份。本合同自簽訂之日起生效。
甲方(簽章):__________
法定代表人:__________
聯系電話:__________
銀行帳號:__________
委托代理人(簽章):_________
___________年__________月__________日
乙方(簽章):__________
法定代表人:__________
聯系電話:__________
銀行帳號:__________
委托代理人(簽章):__________
__________年__________月__________日
登記或備案人(簽章):__________
合同登記(備案)機關(簽章):__________年__________月__________日
委托方:(以下稱“委托人”)__________
受委托方:(以下稱“受托人”)__________
雙方本著互利互惠、共同發展的原則,經充分協商,委托人河間市曙光建筑勞務分包工程有限公司,與受托人郭萬山雙方共同簽訂本協議。
第一條委托人的職責
委托人應向受托人提供包括營業執照,工程資質,技術資料等有效業務資料,向受托人提供有關業務所需的信息,便于受托人正常開展業務事項。
負責有關建筑工程外部各行業管理部門的協調工作。
在協議有效期內,委托人不得指定其他任何人再進行本協議的條款或受托人已承擔的有關事項。
委托人指定受托人為獨家全權代理,本協議的委托人與受托人不因此再成合股關系,亦不因此獲得本協議指定范圍外的代理權。
第二條受托人的職責
受托人必須按照授權方營業執照承包工程范圍經營,不得越權經營。
受托人必須按照協議條款的各項管理及規章制度,做到文明管理、安全施工。
受托人必須指定專職管理人員,負責安排施工、生產、人員調配、技術安全、工程質量以及生活等工作。
受托人必須確保進場人員的技術素質,所有工種均持證上崗。在施工責任期內,未經許可,不得隨意更換施工隊伍和人員,以保證該項目技術力量和施工隊伍的穩定性。非經受托人預先書面同意,委托人不得將本協議規定的任何權利、義務或責任予以轉讓或轉移給他人。
第三條委托期限自__________至_________止。
第四條受托方向委托方交付管理費__________元。
第五條協議終止如遇有終止協議條件或情況時,要求終止協議方須以書面方式通知對方,雙方進行協商終止協議事宜;一方不履行或不遵守其職責或義務時,或收到對方通知后的三十(30)天內,仍置之不理,視為同意解除本協議,要求終止協議方有權終止本協議。
第六條本協議對委托人、受托人均具有同等的約束力并確保實施。
第七條違約責任協議有效期間發生一方違約,違約方應向對方承擔民事責任,并且支付工程總造價的_________%違約金。
第八條爭議的解決;如有糾紛發生,雙方都可以到對方轄區法院起訴。
第九條本授權委托書一式兩份,委托人、受托人各執一份,具有同等法律效力。該責任書自雙方簽字蓋章之日起生效,至乙方負責施工之上述施工項目辦完工程驗收交接并竣工結算后,除保修條款依然有效外,即告終止。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
本站所發布的文字與圖片素材為非商業目的改編或整理,版權歸原作者所有,如侵權或涉及違法,請聯系我們刪除,如需轉載請保留原文地址:/shiyongwendang/weituoshu/33907.html
下一篇:返回列表
Copyright 2005-20203 www.gxsstjc.com 版權所有 | 皖ICP備2023023755號-2 | 統計代碼
聲明:本站所有內容均只可用于學習參考,信息與圖片素材來源于互聯網,如內容侵權與違規,請與本站聯系,將在三個工作日內處理,聯系郵箱:1916004807@qq.com